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Buford Village 22 Buford Village Way 972–4 072 pi² d'espace disponible • Buford, GA 30518
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FAITS SAILLANTS
- Beautifully constructed buildings
- Retail and dining are available
- Restaurants offer exterior patio seating
- Amazing architectural features
- A gated, upscale residential community is attached to the project
- Convenient to access with ample parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 972 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 24 423 $ CAD/an 2 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 213 | 1 885 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 73 677 $ CAD/an 6 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 313 | 1 215 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 37 313 $ CAD/an 3 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11 Buford Village Way - 1er étage - ste 125
Ideal for Office Use or Exercise Studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
22 Buford Village Way - 1er étage - ste 213
Restaurant Space Very well Conditioned Ready for Operation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
33 Buford Village Way - 1er étage - ste 313
Viewable from Street and neighboring Friends Bar & Grill Very Visible from Main Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A&R Flooring
- Revêtement de sol
- 2
- Local
- Dominick's Of Buford
- Restaurant
- 1
- Local
- Friends Buford Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A&R Flooring | Revêtement de sol | 2 | Local |
| Dominick's Of Buford | Restaurant | 1 | Local |
| Friends Buford Grill | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Buford Village is a specialty mixed-use project located in the heart of Buford, Georgia. The center is 62,453 square feet of retail, office and dining. It is situated next to an upscale, gated residential community. Cross-walks connect the project to City Hall, the Buford Community Center and Town Park, which consists of banquet and meeting space, a performing arts theater and outdoor amphitheater. Historic Buford and City of Buford High School are in walking distance. Complimentary co-tenancy includes Dominicks Italian Restaurant, Friends Grill, Mathnasium, Shenanigans Hair Studio, State Farm Insurance, Mathnasium, Harness Dance Studio, Brand Bank, Amy Cates Dental Office, Sound of Music and Red Clay Interactive. Retail and Restaurant space is available. Buford Highway and Hamilton Road in Buford, GA. Project is directly across the street from the Buford Community Center and City Hall. Buford Highway is a major commuter highway. There is a traffic signal at the main intersection.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Buford Village | 22 Buford Village Way
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