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22 Care Circle 5 006 pi² Bureau Immeuble Amarillo, TX 79124 1 281 840 $ CAD (256,06 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully leased, single-tenant net lease investment featuring a corporate-backed tenant in a well-established medical/professional corridor. The property is offered at $940,000, representing an 8.00% cap rate with stable, in-place income and minimal landlord responsibility.
Strategically located within a high-demand healthcare and office corridor, this asset offers dependable income, built-in rental growth, and a straightforward, low-management ownership
structure.
Strategically located within a high-demand healthcare and office corridor, this asset offers dependable income, built-in rental growth, and a straightforward, low-management ownership
structure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 006 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 281 840 $ CAD
Prix par pi²
256,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
102 547 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 006 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
HC
Stationnement
32 places (6,39 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-005-7540-0440-0 | Évaluation des bâtiments | 1 049 227 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 711 $ CAD | Évaluation totale | 1 146 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-005-7540-0440-0
Évaluation du terrain
97 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 049 227 $ CAD
Évaluation totale
1 146 938 $ CAD
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Présenté par
22 Care Circle
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