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22 College St 523–1 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ammanford SA18 3AF
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Espace de bureaux à aire ouverte
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 22 | 671 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 11 077 $ CAD/an 923,05 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 22b | 523 pi² | Négociable | 12,71 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 6 646 $ CAD/an 553,83 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 22
The subject property comprises a ground floor retail unit, which has been extended significantly to the rear to accommodate and open sales area, which is accessed directly off the main pedestrian walkway to the front,with the remaining accommodation comprising various size adjoining rooms suitable for storage or ancillary offices
- Classe d’utilisation : A1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Unité de vente au rez-de-chaussée
- Espace ouvert
- Nouveau bail flexible
RDC, ste 22b
The subject property comprises a ground floor commercial unit, which is located to the rear of the ground floor retail unit situated directly off the main pedestrian walkway to the front. Internally the subject premises benefits from three individual rooms, which have the potential to be occupied for a number of proposed uses (subject to obtaining the necessary statutory consents). The subject premises currently forms part of the ancillary accommodation, located directly to the rear of the main sales area. The unit has proposed to be sub-divided, which will benefit from a separate entrance door, accessed off the main pedestrian walkway to the front, leading to the entrance lane over the side elevation. Communal toilet and kitchen facilities will also be available off the main entrance corridor, which will be shared with the main sales area located to the front. The premises also affords an external garden area, which can be accessed off the rear.
- Classe d’utilisation : A1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 194 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Bail professionnel
- Ground floor retail unit
- Open plan space
- New flexible lease
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 194 pi² | Superficie commerciale brute | 4 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 001 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question comprend une suite de bureaux autonomes au premier étage, située le long d'une rue principale établie dans le centre-ville d'Ammanford. Les locaux ont été considérablement agrandis à l'arrière pour accueillir environ six salles de différentes tailles, qui pourraient également être subdivisées davantage au-dessus de la zone d'atterrissage principale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
22 College St
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