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22 Division St 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Buffalo, MN 55313
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Faits saillants
- Heavy daytime foot traffic
- Open layout with combined offices or partitioned by closing adjoining doors
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste A
Charming second story office space available in historic downtown Buffalo, MN. Tenant on first floor is the epicenter of downtown for gathering of locals and weekenders alike. 4-5 Individual offices or combine by leaving adjoining doors open/off hinge. No elevator. 22 wide stairs to second floor with separate entry next to business on first floor (Forget Me Not Cafe). Approximately 1100 Square feet. Additional 3 larger offices and bathroom available on rear half of second floor. 2 of those executive offices overlook Lake Buffalo. No central AC. Radiant Heat. Plenty of street parking and public lot behind building. 5 year term 1500/month NNN plus utilities. Will consider build outs or small alterations. 3 year term 1950/Month NNN plus utilities. For additional Offices and bathroom in rear: 2950/M NNN or 3450/M NNN Message 508-847-9661 to set up a showing or learn more. Currently Vacant and Available.
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 7 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Espace en coin
- High Foot Traffic Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Forget-Me-Not Cafe
- Restaurant
- 1
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- Jays Down Under
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Forget-Me-Not Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Jays Down Under | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 731 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 731 pi² |
| Année de construction | 1915 |
Caractéristiques et commodités
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22 Division St
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