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Dunlop Village 22 Dunlop Vlg 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Colonial Heights, VA 23834
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Co-Tenants include Ace Hardware, Republic Finance, Marco’s Pizza, CVS Pharmacy, and other national retailers
- Excellent visibility with dedicated turn lane, pylon signage, and signalized intersection access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22-150 | 1 200 pi² | Juil. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 22-150
Some furniture is available for use by subtenant and turnover to subtenant @ lease term Interior Build-Out: Kitchenette, Restroom, 1 Private Office, 1 Storage Room, Wellness/ Phone Room, and Open Collaborative Floorplan
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Entreposage sécurisé
- Anchored by Food Lion
- Building & Pylon Signage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DUNLOP VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Mattress and Furniture Near Me
- Détaillant
- 1
- -
- Napier Realtors ERA
- Immobilier
- 420
- National
- Naturally Kinky Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Rajpan Imports
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Mattress and Furniture Near Me | Détaillant | 1 | - |
| Napier Realtors ERA | Immobilier | 420 | National |
| Naturally Kinky Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Rajpan Imports | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 8,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 77 315 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 77 315 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,39 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial idéalement situé offre une visibilité exceptionnelle pour les commerces de détail ainsi qu’un accès privilégié dans un corridor à fort achalandage, avec des enseignes nationales de renom à proximité, telles que Food Lion, Ace Hardware, Republic Finance, Marco's Pizza, CVS Pharmacy, et d'autres détaillants nationaux. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône, une voie de virage dédiée et un accès à une intersection avec feux de signalisation, garantissant un maximum de commodité et de visibilité pour les locataires et les clients. Situé dans un pôle régional de commerce de détail dynamique, le centre attire un flux constant de consommateurs et offre un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages, notamment des commerces de détail, des services et des restaurants. C’est une opportunité remarquable de rejoindre un mélange de locataires dynamique dans un environnement commercial éprouvé et performant.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dunlop Village | 22 Dunlop Vlg
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