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- Équipe LoopNet
22 Durum Dr
Wheatland County, AB T0J 1X0
Origin Business Park · Terrain À vendre
·
4,00 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionné parfaitement à l'extérieur de la Transcanadienne 1. Entre Calgary et Strathmore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Zonage | I-G - Industriel - Général | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Zonage | I-G - Industriel - Général |
DESCRIPTION
Développer dans le comté de Wheatland : La combinaison parfaite de l'emplacement, du prix et de la flexibilité Tour Blue Developments et Origin Business Park sont situés juste à côté de l'autoroute Transcanadienne. À seulement 13 minutes à l'est de Calgary et 10 minutes à l'ouest de Strathmore, ces emplacements offrent une proximité avec des routes de transport clés, une main-d'œuvre à proximité et d'excellentes économies de coûts. Avantages de coût du parc d'affaires Origin Taxes foncières plus basses – Des taxes foncières nettement inférieures, 50 % de moins que dans la ville de Calgary, avec des incitations fiscales supplémentaires pour les entreprises. Coûts des services publics réduits – Des coûts de services publics inférieurs à ceux d'autres communautés. Valeur et emplacement du terrain – Valeur de développement abordable pour une entreprise située si près des communautés en croissance de Strathmore et Calgary. Caractéristiques clés du développement urbain à Tour Blue Terrains industriels nivelés réduisant les coûts de finition du site Larges routes industrielles pavées permettant la manœuvre de gros équipements et camions Les propriétaires de lots peuvent évacuer les eaux pluviales, réduisant ainsi le besoin de bassins de rétention sur place Exigences limitées en matière de réserve municipale grâce à une planification avant-gardiste des lots et des sites, ce qui signifie des zones nettes développables plus élevées
