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22 Durum Dr
Wheatland County, AB T0J 1X0
Origin Business Park · Terrain À vendre · 4,00 AC

Faits saillants de l'investissement

  • Positionné parfaitement à l'extérieur de la Transcanadienne 1. Entre Calgary et Strathmore.

Faits sur la propriété

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Bureau
  • Lave-auto
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Relais routier
  • Entrepôt
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 4,00 AC
Zonage I-G - Industriel - Général

Description

Le développement dans le comté de Wheatland est la combinaison parfaite de l'emplacement, du prix et de la flexibilité Tour Blue Developments et Origin Business Park sont situés juste à côté de la route transcanadienne. Être à seulement 13 minutes à l'est de Calgary et à 10 minutes à l'ouest de Strathmore signifie la proximité des principaux itinéraires de transport, une main-d'œuvre à proximité et d'excellentes économies de coûts. Coûts et avantages du parc d'affaires Origin Réduction des impôts fonciers — Réduction significative des impôts fonciers, 50 % de moins que la Ville de Calgary et autres incitatifs fiscaux pour les entreprises. Réduction des coûts des services publics — Coûts des services publics inférieurs à ceux des autres collectivités. Valeur et emplacement des terres — Valeur foncière d'aménagement bon marché et abordable pour une entreprise si proche de la communauté grandissante de Strathmore et de Calgary. Les principales caractéristiques du développement urbain de la Tour Blue comprennent : Les lots industriels grossiers abaissent les coûts de travaux sur le chantier de finition De larges routes industrielles pavées permettent de manœuvrer pour les gros équipements et les camions Les propriétaires de terrains peuvent rejeter les eaux pluviales, réduire le besoin d'étangs sur place Les besoins limités des réserves municipales en raison de la planification prospective des lots et des sites signifient des superficies nettes développables plus élevées

  • ID d’inscription: 24554631

  • Date de mise sur le marché: 2021-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Durum Dr, Wheatland County, AB T0J 1X0

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