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Apartment Building/Multi-use 22 E Quackenbush Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 2 619 967 $ CAD (201 536 $ CAD/Unité) 7,09% Taux de capitalisation Dumont, NJ 07628
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9 residential apartments + 4 commercial units
- Strong in-place income at a 7% cap rate
- High-demand rental area with steady occupancy
- On site parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity to acquire a centrally located mixed-use property offering immediate income and strong future upside. This well-maintained and recently renovated building features 9 residential apartments and 4 commercial units. Just steps from public transit, shops, restaurants, and everything downtown Dumont has to offer. Offered at an attractive 7% cap rate, this property delivers steady cash flow from day one. The building just received a 5 year green card.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 619 967 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 201 536 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RA | ||
| Prix | 2 619 967 $ CAD |
| Prix par unité | 201 536 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 7 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | RA |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
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Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-01217-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 1 457 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 643 $ CAD | Évaluation totale | 1 898 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-01217-0000-00014
Évaluation du terrain
441 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 457 056 $ CAD
Évaluation totale
1 898 700 $ CAD
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Apartment Building/Multi-use | 22 E Quackenbush Ave
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