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Sunnyvale Commons at Gateway Park 22 E Town East Blvd 1 200–30 000 pi² d'espace disponible • Sunnyvale, TX 75182
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Faits saillants
- Immediate proximity to Tom Thumb and new entertainment venues driving sustained traffic.
- Signalized hard-corner location with strong surrounding retail momentum.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 200 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
OPTION A: 6,000SF restaurant and 9,000SF retail OPTION B: 5,300SF restaurant and 9,700SF retail
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage
OPTION A: 15,000SF Office/Professional Medical OPTION B: 10,000SF Office/Professional Medical and 5,000SF Medical Clinic
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Sunnyvale Commons at Gateway Park is a mixed-use retail and professional/medical property positioned at the southeast corner of Belt Line Road and Town East Boulevard in Sunnyvale, Texas. The site offers both sale and lease opportunities and benefits from strong regional connectivity with direct access to US-80, I-635, and I-30. The surrounding area is experiencing active commercial growth, supported by the recently opened Tom Thumb anchor and ongoing development of additional retail, restaurants, and recreational facilities. High traffic volumes along Belt Line Road and strong local demographics, including high household incomes and a growing population, contribute to sustained demand for retail and service-oriented uses at this location.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sunnyvale Commons at Gateway Park | 22 E Town East Blvd
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