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22 Jefferson Pl 5 600 pi² Commerce de détail Immeuble Newnan, GA 30263 1 325 839 $ CAD (236,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established turnkey pet resort and spa operating for 30 years, offering a solid, transition-ready business model.
- Surrounded by a vibrant local community and proximal to regional commerce, supporting steady customer demand and engagement.
- Situated in a downtown Newnan location with future expansion potential, including additional kennel space, a training facility, and extra parking.
- The property provides ideal positioning for entrepreneurial growth within an area experiencing consistent economic activity.
Résumé de l'annonce
Established dog kennel facility with over 5,600 square feet. The existing owner-operated kennel business can be purchased along with the real estate for $1,200,000.
The property features approximately 3,200 square feet on the main level and 1,600 square feet of living space upstairs. The upper level could remain as owner/operator living quarters or be converted into additional office space.
For confidentiality and to avoid disrupting daily operations, all showings are by appointment only. Please do not visit or contact the business directly.
Message me for additional information, financial details, or to schedule a private tour.
The property features approximately 3,200 square feet on the main level and 1,600 square feet of living space upstairs. The upper level could remain as owner/operator living quarters or be converted into additional office space.
For confidentiality and to avoid disrupting daily operations, all showings are by appointment only. Please do not visit or contact the business directly.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 325 839 $ CAD
Prix par pi²
236,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CGN - Usage commercial général
Stationnement
15 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | N17-030 | Évaluation des bâtiments | 310 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 972 $ CAD | Évaluation totale | 343 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N17-030
Évaluation du terrain
32 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 844 $ CAD
Évaluation totale
343 816 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
22 Jefferson Pl
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