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22 Kendall Pond Rd 5 463 pi² Industriel Immeuble Derry, NH 03038 1 792 609 $ CAD (328,14 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A fully operational commercial kitchen offering excellent connectivity and logistical convenience. Located just minutes from I-93, with the new Exit 4A interchange nearby, the site provides seamless north to south access between Southern New Hampshire and Boston. Kendall Pond Rd sees approximately 8,000 vehicles per day (AADT), ensuring strong regional visibility and accessibility. For air freight and business travel, the Manchester Boston Regional Airport is only 20 minutes away, with service from major carriers including FedEx, UPS, and Amazon Air. This location is ideal for businesses seeking efficient operations with room to grow in a high access Southern New Hampshire market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 463 pi² |
| Prix par pi² | 328,14 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MDR - RMD zoné -- les utilisations permises comprennent la préparation des aliments, la pâtisserie, les installations de cuisine, la fabrication, etc. | ||
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par pi² | 328,14 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 463 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MDR - RMD zoné -- les utilisations permises comprennent la préparation des aliments, la pâtisserie, les installations de cuisine, la fabrication, etc. |
COMMODITÉS
- Glacière
- Chargement frontal
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | DERY-000022-000012-000002 | Évaluation des bâtiments | 400 768 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 310 986 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 711 754 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DERY-000022-000012-000002
Évaluation du terrain
310 986 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
400 768 $ CAD (2024)
Évaluation totale
711 754 $ CAD (2024)
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