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22 King St W 19 117 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Oshawa, ON L1H 1A3 4 500 000 $ CAD (235,39 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une excellente occasion d'investissement, un immeuble rentable avec de longs baux et un excellent emplacement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 117 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
4 500 000 $ CAD
Prix par pi²
235,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
351 000 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
4 574 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CBD-A - Commercial
Stationnement
7 places (0,35 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau/commercial disponible à louer. Actuellement aménagé en café. Services publics inclus.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 800 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commercial disponible à louer. Actuellement aménagé en café. Services publics inclus.
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