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22 Malaga Cove Plz 7 945 pi² Commerce de détail Immeuble Palos Verdes Estates, CA 90274 5 495 467 $ CAD (691,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ready to issue approved core and shell plans.
- Ideal for boutique retail, gallery, office, medical, or specialty tenants.
- Four HVAC units totaling 15,000 tons with heat pumps + 225 amps 120/240 G/E panel and single phase
- Located in one of the most architecturally significant and scenic retail centers in Southern California.
- Strong long-term tenant demand in the plaza; excellent upside in rents and/or repositioning.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8% CAP rate potential!
This is a rare opportunity to acquire a landmark commercial property located in the heart of the iconic Malaga Cove Plaza. 22 Malaga Cove Plaza offers timeless Spanish Revival architecture, exceptional visibility, and flexible potential for retail, office, or boutique service use.
Opportunity knocks! Contact the listing agent for property tours!
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 945 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
5 495 467 $ CAD
Prix par pi²
691,69 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
PVC* - Zone commerciale de détail
Façade
63’ sur Malaga Cove Plaza
COMMODITÉS
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 2 171 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| B | 2 381 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| C | 2 798 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
A
| Taille |
| 2 171 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Taille |
| 2 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Taille |
| 2 798 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
A
| Taille | 2 171 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
B
| Taille | 2 381 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
C
| Taille | 2 798 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7539-017-009 | Évaluation des bâtiments | 845 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 150 124 $ CAD | Évaluation totale | 2 995 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7539-017-009
Évaluation du terrain
2 150 124 $ CAD
Évaluation des bâtiments
845 716 $ CAD
Évaluation totale
2 995 840 $ CAD
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