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22 Malaga Cove Plz 2 171–7 350 pi² d'espace disponible • Palos Verdes Estates, CA 90274
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Faits saillants
- Located in one of the most architecturally significant and scenic retail centers in Southern California
- High visibility and foot traffic from both tourists and affluent locals
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 171 pi² | 10’ - 18’ | 5 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 114 213 $ CAD/an 9 518 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 2 381 pi² | 10’ - 18’ | 5 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 125 260 $ CAD/an 10 438 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste C | 2 798 pi² | - | 5 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 147 198 $ CAD/an 12 266 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- All retail uses
- Ground-level space
- Excellent corner visibility
- Suited for a wine bar, wellness, cafe, or retail
- Beautiful brick 30 foot outdoor covered arcade
1er étage, ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- All retail
- Ground-level space
- Excellent corner visibility
- Suited for wine bar, wellness, cafe, or lifestyle
- Beautiful brick 30 foot outdoor covered arcade
2e étage, ste C
Use: Creative office & all retail use, medical, gym, wellness studio 1) First floor lobby entrance — 266 SF 2) Second floor ocean view — 1,763 SF •Soaring 2-story glass wall •Private balcony •Natural light and airflow •Ocean views from upper levels •Private balcony with sliding glass access 3)Third floor mezzanine — 769 SF • Vaulted exposed wood ceilings • Ideal for executive office, private treatment room, or lounge
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Creative office or all retail use
- First floor lobby entrance - 266 SF
- Second floor ocean view - 1,763 SF
- Third floor mezzanine - 769 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 350 pi² | Superficie commerciale brute | 7 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 7 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 945 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Will you be one of the few to get into one of California's most iconic and historic community plazas? New retail and restaurant concepts are already coming to the plaza. New businesses include a luxury retail boutique, frozen yogurt, a wine bar, and a pilates studio. Large community parking area, highly trafficked area by locals and visitors. Massive demographic, millennial shift, opening new demand for restaurant and services that cater to upwardly mobile families. Rare openings for your concept include: 2 planned ground level spaces 2,171 SF & 2,381 SF, both perfect for restaurant or retail use. 1 space second level 2,798 SF, ideal for gym or creative office use. RTI plans for facade renovation and interior shell TI will include: •400A panel, 3 phase with separate meters •Common trash enclosure •5 ton HVAC to each space •12-20 foot open beam ceiling •New storefront windows and doors to all spaces •Concrete floors on base level •Ocean view from second story space with private balcony, new glass wall, & access will create excellent light & airflow •Base level space includes a bank vault room with stainless vault door
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
22 Malaga Cove Plz
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