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LinkSix 22 Medicorum Pl 415 044 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Hamilton, ON L9H 7J3
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FAITS SAILLANTS
- Rare pour son emplacement, LinkSix est une nouvelle installation industrielle de 415 044 pi² avec une façade sur l'autoroute 6 et un accès facile à la QEW ainsi qu'aux autoroutes 401 et 403.
- Situé sur un terrain de 19,50 acres au sein d'un parc d'affaires planifié, à proximité de grandes entreprises telles que Stryker, Lincoln Electric, L3Harris Wescam, et bien d'autres.
- Desservi par l'autobus #18 avec une connexion directe à la station GO d'Aldershot, et à proximité des infrastructures routières, ferroviaires et portuaires.
- Situé stratégiquement entre Hamilton et Burlington, offrant une proximité égale au centre de Toronto et à la frontière américaine grâce aux principaux réseaux autoroutiers.
- Accédez aux solides marchés du travail de Hamilton et Burlington, incluant plus de 5 500 employés d'entrepôt à moins de 10 kilomètres du site.
- Situé à environ 50 minutes de la frontière canado-américaine à Buffalo, NY, et à trois heures et 15 minutes de la frontière canado-américaine à Detroit, MI.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
40’ x 54’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
59
Places de stationnement standard
224
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
LinkSix est situé sur 19,50 acres, offrant une occasion extrêmement rare aux utilisateurs de grandes baies. Le projet comprend 59 portes au niveau des camions et un grand parking pouvant accueillir 224 voitures et 65 remorques. Le LinkSix affiche une hauteur de plafond de 40 pieds et une puissance de 3 000 ampères, et sa façade sur l'autoroute 6 offre une signalisation d'entreprise bien en vue des locataires avec une excellente exposition sur la route.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 accès plain-pied
- 59 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 415 044 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 415 044 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 415 044 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-09-01 |
LinkSix est situé sur 19,50 acres, offrant une occasion extrêmement rare aux utilisateurs de grandes baies. Le projet comprend 59 portes au niveau des camions et un grand parking pouvant accueillir 224 voitures et 65 remorques. Le LinkSix affiche une hauteur de plafond de 40 pieds et une puissance de 3 000 ampères, et sa façade sur l'autoroute 6 offre une signalisation d'entreprise bien en vue des locataires avec une excellente exposition sur la route.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 59 quais de chargement
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LinkSix est un développement industriel de catégorie A d'une valeur de 415 044 pi2. Il est stratégiquement situé sur la frontière Hamilton/Burlington qui fait face à la route 6 et qui offre une connectivité optimale dans toute la RGTH et au-delà.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Taille du bâtiment
415 044 pi²
Taille du lot
19,50 AC
Année de construction
2026
Construction
Métal
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Mississauga
668 549
47
0 h 41 m
Toronto
2 600 000
71
1 h 3 m
Ottawa
812 129
511
6 h 29 m
Montréal
1 600 000
601
7 h 37 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
201 625
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$67,063
Employés de l’entrepôt
5 566
Enseignement secondaire ou supérieur
89,60%
Valeurs en dollars canadiens
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Boston Pizza | - | - | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| A&W | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Crunch | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| Canadian Tire | Grand magasin | 13 Min. de marche |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 15 Min. de marche |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
154 Pièces
14 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
182 Pièces
14 route min.
|
| Candlewood Suites |
81 Pièces
17 route min.
|
| Autograph Collection |
151 Pièces
18 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Leary, Executive Vice President
Compte tenu de sa spécificité géographique, il est diversifié sur le plan de la couverture sectorielle et possède une expertise dans toutes les propriétés industrielles, de bureaux, de terrains et d'investissement. Il a représenté une grande variété de clients dans le processus de vente et de location, notamment des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des promoteurs.
Jonathan dirige une équipe de cinq personnes, dont son partenaire commercial de longue date Mike Merry, David Merker, Sarah Boonstra et Max Lewis.
Jonathan a été l'un des 10 meilleurs résultats au bureau de CBRE de Toronto-Ouest à plusieurs reprises et, au cours de la seule année 2021, a participé à des transactions totalisant bien plus de 500 millions de dollars.
Jonathan dirige une équipe de cinq personnes, dont son partenaire commercial de longue date Mike Merry, David Merker, Sarah Boonstra et Max Lewis.
Jonathan a été l'un des 10 meilleurs résultats au bureau de CBRE de Toronto-Ouest à plusieurs reprises et, au cours de la seule année 2021, a participé à des transactions totalisant bien plus de 500 millions de dollars.
David Merker, Associate Vice President
David travaille fort pour offrir des solutions immobilières aux utilisateurs et aux propriétaires de propriétés commerciales sur le marché d'Oakville, Burlington et Hamilton, où il travaille aux côtés de Jonathan Leary. Depuis qu'il s'est joint à CBRE en 2015, il continue de guider ses clients avec succès en ce qui a trait à leurs besoins immobiliers en leur fournissant des renseignements expérimentés sur ce qu'ils peuvent s'attendre à réaliser sur le marché actuel, en mettant l'accent sur les besoins des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des promoteurs en matière d'acquisition, d'expansion, de location, de réinstallation, de disposition et de développement.
En 2019, David était le principal courtier producteur au bureau de Toronto-Ouest avec cinq ans ou moins dans l'industrie.
En 2019, David était le principal courtier producteur au bureau de Toronto-Ouest avec cinq ans ou moins dans l'industrie.
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