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PNC Bank 22 N Broad St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodbury, NJ 08096
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FAITS SAILLANTS
- 21 877 véhicules VPD au virage dur avec une excellente visibilité sur la SR-45 (rue Broad N)
- Situé à 20 minutes du centre-ville de Philadelphie et du port ; Situé à 25 minutes de l'aéroport international de Philadelphie
- Zoné C-1, commercial avec une variété d'utilisations commerciales et de détail
- Corridor principal comprenant l'hôpital Inspira Woodbury, le palais de justice, CVS, Aldi, McDonald's, Chase, Wells Fargo
- Données démographiques attrayantes avec ±153 929 personnes et revenu annuel des ménages de ±108 841$ dans un rayon de 5 milles
- Located within the Philadelphia MSA in Gloucester County, New Jersey’s fastest-growing county, 20 minutes from Philadelphia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 3-10 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 93 690 $ CAD/an 7 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime location with many neighboring tenants. Previously used as a bank location. This space would be a great location for events. Tenant Improvements will be considered by landlord. $6,000 / month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freestanding Two-Story building totaling 8089 SF.
- Très accessible, avec 2 points de sortie et d'entrée
- Frontage on both the East and the South.
- Has a basement, an elevator, & a walk-in vault.
- Has three drive-thru lanes.
- 22 parking spaces.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Route 45 |
| Superficie commerciale brute | 8 089 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 089 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Rues transversales | Route 45 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PRIX NÉGOCIABLE EN FONCTION DU SF LOUÉ ET DES CONDITIONS Découvrez cet exceptionnel immeuble de vente au détail indépendant situé au 22 N. Broad Street à Woodbury, New Jersey. Construite en 1971, la propriété comprend un immeuble de deux étages à locataire unique totalisant ±8 089 pieds carrés. ? Situé sur un terrain de ±0,566 acre (±24 638 pi2) avec 22 places de stationnement, il offre un zonage commercial C1 flexible, adapté à diverses utilisations commerciales et commerciales par réutilisation ou repositionnement adaptatif, nourriture (restaurants), médical, bureaux et institut financier (banque avec vrais services de conduite, espace pour événements, salle de gym, parking privé fermé (30 voitures) ! La propriété est très accessible, avec deux points de sortie et d'entrée et une façade du côté est du N. ? Rue Broad (SR-45) et côté sud de l'avenue Newton. ? Situé dans un coin dur, le bâtiment est doté d'un extérieur en briques, d'un sous-sol, d'un ascenseur, d'une voûte sans rendez-vous et de trois voies d'accès, ce qui en fait un endroit idéal pour toute une gamme d'opérations commerciales. Située dans la MSA de Philadelphie, dans le comté de Gloucester, le comté du New Jersey qui connaît la croissance la plus rapide, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Philadelphie. ? Elle est bien reliée par un excellent réseau routier et dispose d'un bassin de main-d'œuvre local solide. Située au cœur de Woodbury, au New Jersey, l'ancienne succursale bancaire offre un accès facile à l'aéroport international de Philadelphie (25 minutes) et à l'aéroport international d'Atlantic City (50 minutes). La propriété est à égale distance de New York et de Washington, D. ? C. ? Situé sur une parcelle d'angle avec façade principale sur la SR-45, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes de l'I-295 et se trouve à proximité de locataires nationaux comme CVS, McDonald's, ALDI et WAwa. ? Il se trouve également en face des tribunaux et bureaux du comté de Gloucester, de la Woodbury Junior and High School et à seulement un demi-mile de l'hôpital Inspira Woodbury. La région dessert environ 66 864 personnes dont le revenu médian des ménages est de 85 535$ dans un rayon de 3 milles et 153 929 personnes dans un rayon de 5 milles. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : LES PHOTOS SONT À DES FINS DE DÉMONSTRATION SEULEMENT DANS LE CAS DU LOCATAIRE ADMISSIBLE, LE LOCATEUR ENVISAGERA DE CONTRIBUER AUX AMÉLIORATIONS APPORTÉES AUX LOCATAIRES (TI)
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PNC Bank | 22 N Broad St
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