Votre courriel a été envoyé.
22 N Park Pl 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, OH 43055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22 | 3 200 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 66 456 $ CAD/an 5 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 22
Featuring 3,200 square feet of adaptable space ideal for a bar or restaurant. Inside, elements of its historic past remain, including mosaic tile floors, rich woodwork, and exposed brick walls that add warmth and character. These unique details create a distinctive atmosphere that sets the stage for a memorable dining or entertainment experience. For the right tenant, the owner will consider buildout to customize the space, with a negotiable lease rate based on improvements. Additionally, established restaurant or pub operators may qualify for up to two years of rent abatement, providing a valuable opportunity to launch or expand with reduced upfront costs. Offering both size and historic charm, the property is an excellent opportunity for a concept seeking a one-of-a-kind setting. Situated in downtown Newark’s vibrant courthouse square, the property offers prime visibility surrounded by shops, dining, and services. The area attracts steady foot traffic from locals and visitors, with convenient parking and easy access to major roads. Continued revitalization makes this a strong opportunity for retailers or businesses seeking a high-profile, stand-alone presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété offre 3 200 pieds carrés d’espace polyvalent, idéal pour un bar ou un restaurant. À l’intérieur, des éléments de son passé historique ont été préservés, notamment des planchers en mosaïque, des boiseries riches et des murs de briques apparentes qui ajoutent chaleur et caractère. Ces détails uniques créent une ambiance distinctive, parfaite pour une expérience culinaire ou de divertissement mémorable. Pour le locataire idéal, le propriétaire est prêt à envisager des aménagements personnalisés, avec un loyer négociable en fonction des améliorations. Alliant espace et charme historique, cette propriété représente une excellente opportunité pour un concept recherchant un cadre unique en son genre. Située au cœur de la place animée du palais de justice du centre-ville de Newark, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, entourée de boutiques, de restaurants et de services. Le secteur attire un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs, avec un stationnement pratique et un accès facile aux grandes artères. La revitalisation continue de la zone en fait une opportunité solide pour les détaillants ou entreprises cherchant une présence autonome et de premier plan.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
22 N Park Pl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.