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Courthouse Miami East - Dade County Recorder 22 NW 1st St 55 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33128 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-profile corner location in Downtown Miami’s courthouse district.
- Zoning flexibility (T6-80-O): allows major density, height, and mixed-use options.
- Unmatched transit access with Brightline, Metromover, and Metrorail within walking distance.
- 55,182 SF existing building offering immediate occupancy potential.
- Proven government tenancy history, with prior NOI of $1.7M at $35/SF NNN.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courthouse East presents a rare, covered land opportunity in the heart of Downtown Miami. This four-story, 55,000 SF building is Ideally positioned within the CBD, offering unmatched connectivity to the Brightline station, Miami World center, and Brickell. The property sits on 15,000 SF of land and is zoned T6-80 O, allowing for up to 344 residential units and 80 stories by right. The building was fully occupied by the Miami-Dade County Clerk until their recent relocation to the new Courthouse upon lease expiration. The property now offers a blank canvas for the next owner—ideal for leasing up or redevelopment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
55 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
13 775 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,67
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CBD
Stationnement
6 places (0,12 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-0111-050-1030 | Évaluation des bâtiments | 17 231 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 608 550 $ CAD | Évaluation totale | 29 840 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-0111-050-1030
Évaluation du terrain
12 608 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 231 684 $ CAD
Évaluation totale
29 840 234 $ CAD
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Présenté par
Courthouse Miami East - Dade County Recorder | 22 NW 1st St
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