Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
22 Patchen Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 980 906 $ CAD (568 701 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated multifamily building.
- Currently vacant and was recently completed.
- The property is separately metered for heat and electric.
- 7 residential units totaling approximately 3,600 square feet.
- Unit mix includes six 1-bedroom units and one 2-bedroom apartment with a private backyard and a cellar.
- Projected $248,400 in gross annual income with $207,035 NOI.
Résumé de l'annonce
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market 22 Patchen Ave, a fully renovated multifamily building located in the Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn. Property underwent substantial rehabilitation and ownership can provide supporting documentation.
The property consists of approximately 3,600 built square feet and is currently configured with 7 residential units, including six one bedroom apartments and one two-bedroom apartment with a private backyard and a cellar. The building is separately metered for heat and electric and benefits from Protected Tax Class 2B
status, limiting future tax increases.
The property is currently vacant and was recently completed, presenting an opportunity for immediate lease-up. Upon full occupancy, the asset is projected to generate approximately $248,400 in gross annual income and $207,035 in net operating income, offering strong cash flow potential for investors seeking a turnkey multifamily asset.
The property consists of approximately 3,600 built square feet and is currently configured with 7 residential units, including six one bedroom apartments and one two-bedroom apartment with a private backyard and a cellar. The building is separately metered for heat and electric and benefits from Protected Tax Class 2B
status, limiting future tax increases.
The property is currently vacant and was recently completed, presenting an opportunity for immediate lease-up. Upon full occupancy, the asset is projected to generate approximately $248,400 in gross annual income and $207,035 in net operating income, offering strong cash flow potential for investors seeking a turnkey multifamily asset.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 980 906 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 568 701 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6B - As a contextual district, buildings developed in R6B Zoning must comply with Quality Housing Program Regulations. | ||
| Prix | 3 980 906 $ CAD |
| Prix par unité | 568 701 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2026 |
| Zonage | R6B - As a contextual district, buildings developed in R6B Zoning must comply with Quality Housing Program Regulations. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Intercom
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 5 262 $ CAD | 700 |
| 1+1 | 6 | 3 840 $ CAD | 500 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01612-0048 | Évaluation des bâtiments | 428 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 203 $ CAD | Évaluation totale | 543 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01612-0048
Évaluation du terrain
115 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 171 $ CAD
Évaluation totale
543 374 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
22 Patchen Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.