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22 Quai Du President Carnot 2 745–24 822 pi² d'espace disponible • Bureau • 92210 Saint-Cloud
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique avec visibilité depuis les quais et l’A13
- Hall d’accueil spacieux et parkings sécurisés sur site
- Accès rapide au tramway T2 et au métro ligne 10
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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TAUX DE LOCATION
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L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
-
Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 967 $ CAD/an 5 081 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 887 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 190 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 269 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 269 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 288 pi² | 3/6/9 | 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 456 $ CAD/HT-HC/an 29 205 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 277 pi² | 3/6/9 | 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 001 $ CAD/HT-HC/an 29 167 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 745 pi² | 3/6/9 | 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 060 $ CAD/HT-HC/an 9 672 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 515 $ CAD/HT-HC/an 9 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 515 $ CAD/HT-HC/an 9 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 288 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 456 $ CAD/HT-HC/an 29 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 001 $ CAD/HT-HC/an 29 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 060 $ CAD/HT-HC/an 9 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 515 $ CAD/HT-HC/an 9 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 515 $ CAD/HT-HC/an 9 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 288 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 967 $ CAD/an 5 081 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
1er étage
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 60 887 $ CAD/an 5 074 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
2e étage
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 190 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Double vitrage pour un confort thermique
3e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 269 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Double vitrage pour un confort thermique
4e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
42,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande flexibilité d’aménagement, permettant une adaptation aux besoins variés des entreprises. Les plateaux de bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’exploiter également des surfaces d’activités en rez-de-chaussée. Le bâtiment offre un environnement fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant confort et efficacité au quotidien.
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Charges locatives: 7,36 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 269 $ CAD/an 1 689 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Double vitrage pour un confort thermique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique en bordure de Seine, avec une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l’autoroute A13. À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 et du métro ligne 10, il est parfaitement desservi par les transports en commun. Le bâtiment, en retrait de la voie, dispose d’un vaste hall d’accueil, d’emplacements de parking sécurisés sur site et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
22 Quai Du President Carnot
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