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Le Riverside 22 Quai Du President Carnot 24 822 pi² d'espace disponible • Bureau • 92210 Saint-Cloud
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Faits saillants
- Emplacement stratégique avec visibilité depuis les quais et l’A13
- Hall d’accueil spacieux et parkings sécurisés sur site
- Accès rapide au tramway T2 et au métro ligne 10
Caractéristiques
Places de stationnement standard
37
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 781 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 703 $ CAD/an 4 975 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 797 $ CAD/an 1 650 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 875 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 875 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Belle hauteur sous plafond et climatisation
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plateaux modulables avec surfaces d’activités
- Double vitrage pour un confort thermique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 288 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 639 $ CAD/HT-HC/an 28 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 277 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 192 $ CAD/HT-HC/an 28 599 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 745 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 802 $ CAD/HT-HC/an 9 484 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 249 $ CAD/HT-HC/an 9 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 756 pi² | 3/6/9 | 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 249 $ CAD/HT-HC/an 9 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 288 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 639 $ CAD/HT-HC/an 28 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 192 $ CAD/HT-HC/an 28 599 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 802 $ CAD/HT-HC/an 9 484 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 249 $ CAD/HT-HC/an 9 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 249 $ CAD/HT-HC/an 9 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
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RDC
| Taille | 8 288 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 781 $ CAD/an 4 982 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 59 703 $ CAD/an 4 975 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 797 $ CAD/an 1 650 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 875 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois
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| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
41,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 19 875 $ CAD/an 1 656 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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- Belle hauteur sous plafond et climatisation
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Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous propose à la location des Bureaux en bordure de la Seine à Saint-Cloud. Excellente accessibilité, le long des quais, connexion immédiate à l'Autoroute A13. Cet immeuble dispose d'emplacements de parking et d'un sanitaire PMR dans le hall d'accueil. Les plateaux de Bureaux proposés à la location sont en état d'usage et offrent diverses possibilités d'aménagement. Des surfaces d'activités en RDC, des surfaces de bureaux en étage. Situé à seulement 3 minutes à pied du Tramway 2 "Parc de Saint-Cloud" et à 10 minutes à pied du Métro Ligne 10 "Boulogne-Pont de Saint-Cloud", cet immeuble est un incontournable du secteur de Saint-Cloud. Vous pouvez également profiter d'emplacements supplémentaires dans le parking public à proximité de l'immeuble. ERP : ERP possible Immeuble à usage de bureaux développant sur surface locative totale de 2 306 m² Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique doté d'une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l'A13 Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue Possibilité d'enseigne sous certaines conditions Vaste hall d'accueil Parkings sécurisés sur site, possibilité parking public à proximité Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé Très belle hauteur sous plafond Climatisation réversible par bureau Ouvrants en aluminium avec double vitrage La surface du RdC peut être louée en activité Possibilité de rendre l'immeuble ERP (aux frais du preneur) Surface divisible à la location / non divisible à la vente Surface RDC : 770 m²
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
24 822 pi²
Taille du lot
0,53 AC
Année de construction
2007
Construction
Béton renforcé
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