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22 Quai Gallieni 2 605–11 108 pi² d'espace disponible • Bureau • 92150 Suresnes
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FAITS SAILLANTS
- immeuble entièrement rénové
- proche transports en commun
- proche commerces et services
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TAUX DE LOCATION
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Surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble entièrement rénové : hall d'accueil, cafétéria avec grande terrasse aménagée, restaurant, salles de réunion, salle fitness et bureaux privatifs climatisés et divisibles. L'ensemble immobilier est doté de parkings privatifs sécurisés et d'un local vélos avec douches et vestiaires. Caractéristiques : hall d'accueil avec hôtesse 7 h à 19 h, restaurant inter-entreprises : 400 couverts-180 places assises, prestataire Sodexo. Capacitaire 1 pour 10 m². Cafétéria. Contrôle d'accès par badge. 4 salles de réunion. GTC. Conciergerie. Groom box. Salle de sport. Service courrier. Fibre optique. 5 ascenseurs sécurisés par badge. Accès pour personnes à mobilité réduite. Accès camions et camionnettes. Archives 88. 7 m² (52.9 m² 35.8 m²). 132 emplacements de parking intérieurs. Plateaux lumineux entièrement rénovés (double exposition). Cloisonnement ou open space au choix du locataire. Climatisation réversible. Balcons à tous les étages. HSP : 2,70 m, faux plafonds, plinthes périphériques, profondeur des plateaux : 13 m. Luminaires LED. Moquette. Sanitaires privatifs et communs.
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 109 235 $ CAD/an 9 103 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Espaces rénovés
- Balcons à tous les étages
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- RIE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Jardin | 2 605 à 11 108 pi² | 3/6/9 | 38,58 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,21 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 428 539 $ CAD/TTC-HC/an 35 712 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Jardin
| Taille |
| 2 605 à 11 108 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,58 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,21 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 428 539 $ CAD/TTC-HC/an 35 712 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Jardin
| Taille | 2 605 à 11 108 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
38,58 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble entièrement rénové : hall d'accueil, cafétéria avec grande terrasse aménagée, restaurant, salles de réunion, salle fitness et bureaux privatifs climatisés et divisibles. L'ensemble immobilier est doté de parkings privatifs sécurisés et d'un local vélos avec douches et vestiaires. Caractéristiques : hall d'accueil avec hôtesse 7 h à 19 h, restaurant inter-entreprises : 400 couverts-180 places assises, prestataire Sodexo. Capacitaire 1 pour 10 m². Cafétéria. Contrôle d'accès par badge. 4 salles de réunion. GTC. Conciergerie. Groom box. Salle de sport. Service courrier. Fibre optique. 5 ascenseurs sécurisés par badge. Accès pour personnes à mobilité réduite. Accès camions et camionnettes. Archives 88. 7 m² (52.9 m² 35.8 m²). 132 emplacements de parking intérieurs. Plateaux lumineux entièrement rénovés (double exposition). Cloisonnement ou open space au choix du locataire. Climatisation réversible. Balcons à tous les étages. HSP : 2,70 m, faux plafonds, plinthes périphériques, profondeur des plateaux : 13 m. Luminaires LED. Moquette. Sanitaires privatifs et communs.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 109 235 $ CAD/an 9 103 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
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- Complètement tapissé
- Installations WC abandonnées
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- RIE
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet ensemble immobilier rénové et labélisé BREEAM offre un environnement de travail de qualité, alliant performance énergétique et confort. Composé de deux corps de bâtiment, il dispose d’un accueil avec hôtesse présente de 8h à 19h, d’un accès sécurisé, de deux batteries d’ascenseurs, ainsi que d’une gestion technique sur site pour un fonctionnement optimal. Le site, gardienné, comprend également un restaurant inter-entreprises de 170 places et une salle de sport, apportant des services complets aux occupants et favorisant le bien-être au quotidien. Situé en bord de Seine, dans un quartier dynamique de Suresnes, cet emplacement bénéficie d’un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes reliant Paris et La Défense. Un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité et qualité de vie au travail.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Réception
- Terrasse sur le toit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
22 Quai Gallieni
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