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RDC 721 pi² 3/6/9 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 231 $ CAD/HT-HC/an 2 269 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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RDC

Taille
721 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 231 $ CAD/HT-HC/an 2 269 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 721 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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2e étage

Taille 8 503 pi²
Terme 3/6/9
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Aperçu de la propriété

L’immeuble 22 QG propose 1 099 m² de bureaux rénovés entre 2019 et 2021, avec des espaces modulables divisibles dès 67 m². Cet ensemble immobilier rénové, composé de deux corps de bâtiment, offre une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail de qualité, alliant performance énergétique et confort. Il est labellisé BREEAM. Il dispose d’un accueil avec hôtesse présente de 8h à 19h, d’un accès sécurisé avec contrôle d’accès, de deux batteries d’ascenseurs, d’une gestion technique sur site, de salles de réunion mutualisées, d’une cafétéria, d’un restaurant inter-entreprises de 170 places, d’une terrasse commune au R+4, d’une salle de sport avec douches et vestiaires, ainsi que d’espaces extérieurs. Le site est gardienné. Situé sur les Quais de Seine à Suresnes (92150), dans un quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et services à 5 minutes, ainsi que des grands axes reliant Paris et La Défense. L’accessibilité est assurée par le tramway T2 (Suresnes-Longchamps), la SNCF (gare de Suresnes-Mont-Valérien, lignes L et U) et les bus 563, 93, 144, 241 et 175.

  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
11 830 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 371 pi²
Stationnement
239 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37799885

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Quai Gallieni, 92150 Suresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 242 Immédiate 255 m²/an HT HC 65 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 790 Immédiate 255 m²/an HT HC 65 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 67 1er avril 2026 255 m²/an HT HC 65 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 099 m²
20 en sous-sol
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