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Le 22 QG 22 Quai Gallieni 721–11 830 pi² d'espace disponible • Bureau • 92150 Suresnes
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Salles de réunion mutualisées
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 7 042 $ CAD/an 586,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 29,29 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 21 125 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Hôtesse d’accueil
- Espaces extérieurs et aire de livraison
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 29,29 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 249 082 $ CAD/an 20 757 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 108 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Hôtesse d’accueil
- Espaces extérieurs et aire de livraison
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Salles de réunion mutualisées
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 29,29 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 76 301 $ CAD/an 6 358 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 108 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Salles de réunion mutualisées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Espaces extérieurs et aire de livraison
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 721 pi² | 3/6/9 | 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 625 $ CAD/HT-HC/an 2 302 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 503 pi² | 3/6/9 | 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 325 724 $ CAD/HT-HC/an 27 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 779 $ CAD/HT-HC/an 8 315 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 625 $ CAD/HT-HC/an 2 302 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 503 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 325 724 $ CAD/HT-HC/an 27 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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3e étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 779 $ CAD/HT-HC/an 8 315 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 7 042 $ CAD/an 586,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 29,29 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 21 125 $ CAD/an 1 760 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
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2e étage
| Taille | 8 503 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 29,29 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 249 082 $ CAD/an 20 757 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 108 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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3e étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 29,29 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 76 301 $ CAD/an 6 358 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 108 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Hôtesse d’accueil
- Salles de réunion mutualisées
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Aperçu de la propriété
L’immeuble 22 QG propose 1 099 m² de bureaux rénovés entre 2019 et 2021, avec des espaces modulables divisibles dès 67 m². Cet ensemble immobilier rénové, composé de deux corps de bâtiment, offre une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail de qualité, alliant performance énergétique et confort. Il est labellisé BREEAM. Il dispose d’un accueil avec hôtesse présente de 8h à 19h, d’un accès sécurisé avec contrôle d’accès, de deux batteries d’ascenseurs, d’une gestion technique sur site, de salles de réunion mutualisées, d’une cafétéria, d’un restaurant inter-entreprises de 170 places, d’une terrasse commune au R+4, d’une salle de sport avec douches et vestiaires, ainsi que d’espaces extérieurs. Le site est gardienné. Situé sur les Quais de Seine à Suresnes (92150), dans un quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et services à 5 minutes, ainsi que des grands axes reliant Paris et La Défense. L’accessibilité est assurée par le tramway T2 (Suresnes-Longchamps), la SNCF (gare de Suresnes-Mont-Valérien, lignes L et U) et les bus 563, 93, 144, 241 et 175.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Réception
- Terrasse sur le toit
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
11 830 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 371 pi²
Stationnement
239 places de stationnement couvert
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