Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

LaBranche Mobile Home Park 22 Range Rd 51 Unité Parc mobile 4 109 130 $ CAD (80 571 $ CAD/Unité) 3,97% Taux de capitalisation Franklin, NH 03235

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

55+ Manufactured Home Community
Park-Like Setting & Community Feel

17.5 Total Acres
Significant Upside

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the LaBranche Mobile Home Park, a 55+ manufactured home community located in Franklin, NH (the “Property”). The Property is spread out over 17.5 acres of land, the quiet setting offers a traditional neighborhood feel with tree-lined streets and green space. The community contains fifty-one (51) mobile home sites and was originally established in 1965. Each tenant is responsible for their own oil and propane powered heat and hot water, as well as separately metered electricity, which tenants pay directly. The Landlord is responsible for providing common area electric, and public water and sewer. LaBranche Mobile Home Park is located just off Route 3A (NH-3A), along the Pemigewasset River and just 1.2 miles away from Webster Lake. The Property offers its residents tranquil living in the inviting state of New Hampshire. Labranche Mobile Home Park is located within Merrimack County, and offers numerous dining, recreational, shopping, and family oriented amenities.

Faits sur la propriété

Prix	4 109 130 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	80 571 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	17,50 AC
Taux de capitalisation	3,97%	Taille du bâtiment	25 500 pi²
Nombre d’unités	51	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2

Prix	4 109 130 $ CAD
Prix par unité	80 571 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,97%
Nombre d’unités	51
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	17,50 AC
Taille du bâtiment	25 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs FRKN-000096-000062-000014 FRKN-000096-000061-000008	Évaluation des bâtiments	94 784 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	94 784 $ CAD