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22 Ridge Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 088 818 $ CAD (272 204 $ CAD/Unité) 10,11% Taux de capitalisation Walden, NY 12586
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated 4-unit income property in Walden village
- Hardwood floors, new kitchens, and in-unit laundry hookups
- All units separately metered; landlord pays only water/sewer
- Stable rental income with all units currently leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Walden village in Orange County, 22 Ridge Avenue presents a fully renovated quadruplex ideal for both owner-occupants and income-focused investors. Originally built in 1900 and thoughtfully updated in 2021, this 4-unit residential income property blends historic charm with modern functionality. Each unit is individually metered for heat and electric, minimizing landlord expenses while maximizing tenant autonomy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 088 818 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 272 204 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 189 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,11% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 1 088 818 $ CAD |
| Prix par unité | 272 204 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,11% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 7 189 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel Multifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 3 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334205-309-000-0017-007.100-0000 | Évaluation des bâtiments | 247 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 639 $ CAD | Évaluation totale | 301 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
334205-309-000-0017-007.100-0000
Évaluation du terrain
54 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 350 $ CAD
Évaluation totale
301 989 $ CAD
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