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22 Rue Charcot 1 141 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Très bonne desserte en transports en commun (métro et bus).
- Environnement urbain moderne et attractif pour les entreprises.
- Quartier en plein développement avec de nombreux services à proximité.
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Cet espace de bureaux offre un cadre de travail calme, lumineux et facilement aménageable, idéal pour une petite équipe ou une activité tertiaire recherchant confort et fonctionnalité. Le plateau est traversant et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, renforçant le bien-être au quotidien. L’aménagement existant permet une organisation efficace avec des espaces ouverts, un bureau fermé et une zone d’accueil, tout en conservant une grande souplesse d’évolution grâce à la faible présence de contraintes porteuses. Les sols en parquet et l’éclairage LED apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d’une baie de brassage, permettant une installation rapide et performante. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Un accès direct par ascenseur avec sas sécurisé garantit confidentialité et fluidité d’usage. Une terrasse privative prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, offrant un réel atout pour les pauses ou moments informels.
-
Charges locatives: 9,04 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 10 317 $ CAD/an 859,75 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 731 $ CAD/an 310,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible avec terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bureau lumineux et traversant
- Fibre, parquet et équipements techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage | 1 141 pi² | 3/6/9 | 54,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 902 $ CAD/HT-HC/an 5 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 54,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 902 $ CAD/HT-HC/an 5 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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54,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un cadre de travail calme, lumineux et facilement aménageable, idéal pour une petite équipe ou une activité tertiaire recherchant confort et fonctionnalité. Le plateau est traversant et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, renforçant le bien-être au quotidien. L’aménagement existant permet une organisation efficace avec des espaces ouverts, un bureau fermé et une zone d’accueil, tout en conservant une grande souplesse d’évolution grâce à la faible présence de contraintes porteuses. Les sols en parquet et l’éclairage LED apportent une atmosphère moderne et professionnelle. Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et d’une baie de brassage, permettant une installation rapide et performante. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Un accès direct par ascenseur avec sas sécurisé garantit confidentialité et fluidité d’usage. Une terrasse privative prolonge l’espace de travail vers l’extérieur, offrant un réel atout pour les pauses ou moments informels.
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Charges locatives: 9,04 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 10 317 $ CAD/an 859,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 731 $ CAD/an 310,94 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans le 13? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier dynamique et en constante évolution. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers le centre de la capitale et les pôles tertiaires majeurs. L’environnement immédiat se distingue par une offre variée de services et de commodités, incluant commerces, restauration, établissements scolaires et services de santé. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain moderne et attractif, particulièrement adapté à l’accueil d’activités professionnelles ou commerciales.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
22 Rue Charcot
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