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22 Rue De Douai 861–4 618 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 890 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 825 $ CAD/an 568,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 9,15 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 8 373 $ CAD/an 697,76 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 537 $ CAD/an 294,78 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 689 $ CAD/an 807,44 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 162 $ CAD/an 346,79 $ CAD/mois
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Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 7 751 $ CAD/an 645,95 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 329 $ CAD/an 277,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 765 pi² | 3/6/9 | 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 959 $ CAD/HT-HC/an 12 580 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 915 pi² | 3/6/9 | 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 241 $ CAD/HT-HC/an 6 520 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 048 $ CAD/HT-HC/an 7 671 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 2e étage | 861 pi² | 3/6/9 | 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 638 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 959 $ CAD/HT-HC/an 12 580 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
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| 915 pi² |
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| 3/6/9 |
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| 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 241 $ CAD/HT-HC/an 6 520 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
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| 1 076 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 048 $ CAD/HT-HC/an 7 671 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 2026-03-31 |
2e étage
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| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 638 $ CAD/HT-HC/an 6 137 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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-
Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 890 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 6 825 $ CAD/an 568,74 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 9,15 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 8 373 $ CAD/an 697,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 537 $ CAD/an 294,78 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
-
Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 689 $ CAD/an 807,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 162 $ CAD/an 346,79 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
85,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 7 751 $ CAD/an 645,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 3 329 $ CAD/an 277,44 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO propose à la location une surface de bureaux de caractère, livrée entièrement rénovée. - Surface aménagée comprenant : une entrée, deux bureaux, une salle de réunion sans fenêtre, une cuisine et des sanitaires. - Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres). - Locaux livrés rénovés. - Chauffage individuel au gaz. - Contrôle d'accès avec interphone. - Présence d'un gardien. - Connexion fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Conditions juridiques et financières :** - **Bail** : 3-6-9 ans. - **Régime fiscal** : C.R.L. (2,5%). - **Taxe bureaux** : 25,77 €/m²/an. - **TEOM** : 3 €/m²/an. - **Taxe foncière** : 15 €/m²/an. - **Indexation** : Indexation annuelle selon l'indice ILAT. - **Modalités de paiement** : Paiement trimestriel d'avance. - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT HC. - **Honoraires** : À préciser.
- Balcon
- Cour
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1855
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
58 513 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 752 pi²
1 1
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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