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22 Rue De Douai 1 765 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 9,10 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 8 325 $ CAD/an 693,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 047 $ CAD/an 170,59 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 633 $ CAD/an 802,75 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 408 $ CAD/an 200,69 $ CAD/mois
- 3 postes de travail
-
Charges locatives: 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 798 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 950 $ CAD/an 329,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 bureaux privés
-
Charges locatives: 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 7 706 $ CAD/an 642,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 927 $ CAD/an 160,55 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 915 pi² | 3/6/9 | 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 787 $ CAD/HT-HC/an 6 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 514 $ CAD/HT-HC/an 7 626 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 1 765 pi² | 3/6/9 | 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 083 $ CAD/HT-HC/an 12 507 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 861 pi² | 3/6/9 | 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 211 $ CAD/HT-HC/an 6 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 787 $ CAD/HT-HC/an 6 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 514 $ CAD/HT-HC/an 7 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 1 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 083 $ CAD/HT-HC/an 12 507 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 211 $ CAD/HT-HC/an 6 101 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,10 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 8 325 $ CAD/an 693,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 047 $ CAD/an 170,59 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
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1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 633 $ CAD/an 802,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 2 408 $ CAD/an 200,69 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives: 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 15 798 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 950 $ CAD/an 329,13 $ CAD/mois
- 4 bureaux privés
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2e étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
85,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 7 706 $ CAD/an 642,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 927 $ CAD/an 160,55 $ CAD/mois
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
À propos de la propriété
Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO propose à la location une surface de bureaux de caractère, livrée entièrement rénovée. - Surface aménagée comprenant : une entrée, deux bureaux, une salle de réunion sans fenêtre, une cuisine et des sanitaires. - Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres). - Locaux livrés rénovés. - Chauffage individuel au gaz. - Contrôle d'accès avec interphone. - Présence d'un gardien. - Connexion fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Conditions juridiques et financières :** - **Bail** : 3-6-9 ans. - **Régime fiscal** : C.R.L. (2,5%). - **Taxe bureaux** : 25,77 €/m²/an. - **TEOM** : 3 €/m²/an. - **Taxe foncière** : 15 €/m²/an. - **Indexation** : Indexation annuelle selon l'indice ILAT. - **Modalités de paiement** : Paiement trimestriel d'avance. - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT HC. - **Honoraires** : À préciser.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 618 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 1 765 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1855 |
| Superficie totale disponible | 4 618 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 1 765 pi² |
| Année de construction | 1855 |
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Visite 3D Matterport
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