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22 Rue Des Mercuriales Unités de condo • 10 225 pi² • À vendre 1 605 509 $ CAD par unité • 67450 Lampertheim



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Résumé de l'annonce
ZONE COMMERCIALE LAMPERTHEIM Locaux à vendre OVACT2639583 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux à vendre dans la zone commerciale de Lampertheim d'une surface globale d'environ 950 m² avec un Les locaux possèdent un espace de commerce d'environ 120m², une partie bureaux d'une surface d'environ 460m² et une surface de stockage de 270m² + une mezzanine de 100m² environ. . Les locaux sont disponibles au 1er Septembre 2026. Son accessibilité est très rapide avec l'accès à l'autoroute en quelques minutes, et aussi en bus avec un arrêt des lignes L6 et 71 à 600 mètres. La Zone Commerciale Nord La Zone Commerciale Nord, l'une des plus grandes de France, avec notamment le centre Shop'in Mundo et sa shopping promenade. Situé à moins de 10 minutes de Strasbourg, le centre commercial Shop'in Mundo' est un centre à taille humaine, composé d'un hypermarché Cora et de 50 boutiques. Facilement accessible, avec son parking gratuit de 2500 places, il est au situé au coeur de la zone Porte Nord (A4 sortie 49). Centre de proximité et de convivialité, le centre commercial Shop'in Mundo' dispose d'espaces dédiés aux événements, aux animations et aux actions locales. Sa lumière naturelle, ses larges allées, son offre complète, son programme d'animations (adultes et enfants) le rendent idéal pour une sortie Shopping en famille ou entre amis et une pause gourmande. REGLEMENTATION D'URBANISME APPLICABLE -Cadastre Section 32, parcelle 0314 -Accord CDEC d'une surface de 120 m² -Zone : UXd1 -Vocation de la zone : Zone urbaine destinée à accueillir exclusivement des activités économiques et Commerciales
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité OVACT2639583/1 | 2 906 pi² | Flex | 456 302 $ CAD (157,02 $ CAD/pi²) | - |
| Unité OVACT2639583/1 | 2 281 pi² | Bureau | 358 281 $ CAD (157,07 $ CAD/pi²) | - |
| Unité OVACT2639583/1 | 1 291 pi² | Commerce de détail | 202 800 $ CAD (157,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité OVACT2639583/1 | 2 669 pi² | Bureau | 419 121 $ CAD (157,03 $ CAD/pi²) | - |
| Unité OVACT2639583/1 | 1 076 pi² | Flex | 169 001 $ CAD (157,06 $ CAD/pi²) | - |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité |
| 2 906 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 456 302 $ CAD (157,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité |
| 2 281 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 358 281 $ CAD (157,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité |
| 1 291 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 202 800 $ CAD (157,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité |
| 2 669 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 419 121 $ CAD (157,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité |
| 1 076 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 169 001 $ CAD (157,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité | 2 906 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 456 302 $ CAD (157,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité | 2 281 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 358 281 $ CAD (157,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité | 1 291 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 202 800 $ CAD (157,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 419 121 $ CAD (157,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité OVACT2639583/1
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 169 001 $ CAD (157,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 226 pi² | Superficie de plancher typique | 30 567 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 10 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 30 567 pi² |
| Année de construction | 2001 |
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