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Bâtiment B 22 Rue Des Osiers 61 699 pi² d'espace disponible • Flex • 78310 Coignières
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Faits saillants
- Proximité N10 et N12
- Accès SNCF Coignières
- Certification BREEAM Excellent
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Taux de location
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Ce lot propose un cadre logistique moderne et performant, adapté à une exploitation intensive. L’accès de plain-pied et les équipements techniques récents facilitent les opérations quotidiennes. L’espace s’inscrit dans un environnement sécurisé et bien desservi, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs à la recherche d’un site immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Site sécurisé certifié
- Accès direct logistique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking VL inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 61 699 pi² | 3-36 mois | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 142 009 $ CAD/HT-HC/an 95 167 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-12-31 |
RDC
| Taille |
| 61 699 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 142 009 $ CAD/HT-HC/an 95 167 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC
| Taille | 61 699 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
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Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-31 |
Ce lot propose un cadre logistique moderne et performant, adapté à une exploitation intensive. L’accès de plain-pied et les équipements techniques récents facilitent les opérations quotidiennes. L’espace s’inscrit dans un environnement sécurisé et bien desservi, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs à la recherche d’un site immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Site sécurisé certifié
- Parking VL inclus
- Accès direct logistique
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment d'activité à louer à Coignières offre une surface totale d'environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d'activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l'activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide. Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu'une hauteur libre d'environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d'une porte à quai de 2,8 x 3 m Le bâtiment comprend 13 % de bureaux Le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 8 m Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m² La structure est en charpente métallique La profondeur de cour est de 30 m Le site propose 52 places de stationnement Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques Le bâtiment bénéficie d'un éclairage LED Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent Le bâtiment est doté d'une toiture végétalisée NC Situation/Transports : Accès bus Gare de Coignières N, 12, 5123, 5124 et N162) Accès SNCF Gare de Coignières Accès autoroutes A12, A13 et A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation Industriel
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
Bâtiment B | 22 Rue Des Osiers
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