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Résumé de l'annonce

Savills vous offre 1 477 m² de bureaux à acquérir au cœur du bâtiment neuf "Le Breguet". Parfaitement situé, à seulement 5 minutes de l'arrêt Parc du Chêne (T2) et à 5 minutes de l'A43, ce bien combine une excellente accessibilité aux transports et un environnement de travail optimal, avec tout le confort et les équipements techniques d'un bâtiment moderne. Ne manquez pas cette occasion unique, disponible à la division à partir de 164 m².

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 754 pi²
Prix 1 174 952 $ CAD
Prix par pi² 312,99 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 770 pi²
Prix 1 180 005 $ CAD
Prix par pi² 313,00 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 524 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 14 047 pi²
Taille du lot 1,08 AC
Ratio de stationnement 0,16/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36978204

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 5 Bureaux 350,3 Immédiate 2 100 HT/m² 28 m²/an HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 5
RDC Lot 1 Bureaux 348,8 Immédiate 2 100 HT/m² 28 m²/an HT 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
Parkings - Immédiate 4 900 HT/unité 2.5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 699,1 m²
14 extérieur(s)
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