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22 Rue Fort Notre Dame 10 764–21 528 pi² d'espace disponible • Flex • 13007 Marseille
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Faits saillants
- Localisation premium entre 1er et 7e arrondissements
- Bâtiment rénové, sécurisé et accessible PMR
- Stationnement complet avec bornes électriques
Caractéristiques
Hauteur libre
9’10”
Places de stationnement standard
10
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Hauteur libre 2,95 m
- Bureaux intégrés et espaces sociaux de 250 m²
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 528 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Divisible à partir de 300 m² selon besoins
- Excellent ratio volume/utilisation
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’10”
- Plafond exposé
- Divisible à partir de 300 m² selon besoins
- Excellent ratio volume/utilisation
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 528 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 2,95 m
- Bureaux intégrés et espaces sociaux de 250 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 764 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 564 $ CAD/HT-HC/an 13 547 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 764 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 564 $ CAD/HT-HC/an 13 547 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 564 $ CAD/HT-HC/an 13 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 564 $ CAD/HT-HC/an 13 547 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 528 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
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- Plafonds finis: 9’10”
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
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- Hauteur libre 2,95 m
- Excellent ratio volume/utilisation
- Bureaux intégrés et espaces sociaux de 250 m²
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 528 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9’10”
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Divisible à partir de 300 m² selon besoins
- Hauteur libre 2,95 m
- Excellent ratio volume/utilisation
- Bureaux intégrés et espaces sociaux de 250 m²
Aperçu de la propriété
Entrepôt entièrement rénové réparti sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle offrant une belle flexibilité d’usage. Les volumes généreux, la hauteur libre de près de 3 mètres, les accès multiples ainsi que l’accès direct pour véhicules lourds et légers en font un site adapté à la logistique urbaine, à la production légère ou au stockage de proximité. Les 250 m² de bureaux et locaux sociaux complètent l’espace opérationnel. Immeuble indépendant alliant fonctionnalité, sécurité (alarme) et confort moderne (chauffage électrique, sols béton), avec aire de manœuvre et conformité PMR. Situation stratégique à deux pas du Vieux-Port et des grands axes du centre-ville, dans un environnement urbain dynamique et commerçant.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
25 295 pi²
Taille du lot
0,28 AC
Construction
Maçonnerie
1 1
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Corsalis
22 Rue Fort Notre Dame
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