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22 Rue John Maynard Keynes 4 628 pi² Bureau Immeuble 13013 Marseille 1 368 110 $ CAD (295,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un RDC de 210 m²
Un étage de 220 m²
Neuf places de parking privatives dans une enceinte d'activités fermée et sécurisée.
Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes.
Idéal pour une activité tertiaire telle qu'expert comptable, centre de formation, architecte, médicale, etc.
Le RDC est particulièrement adapté pour une activité salle de sport, danse avec deux vestiaires ainsi qu'un accueil mis à disposition.
Technopôle de Château-Gombert.
Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate
Nous contacter pour plus de renseignements.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 783 $
|
1,26 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 783 $
|
1,26 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 783 $ |
| Annuel par pi² | 1,26 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 783 $ |
| Annuel par pi² | 1,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
À PROPOS DE 22 RUE JOHN MAYNARD KEYNES , MARSEILLE, BDR 13013
Nous proposons à la vente un ensemble de bureaux et locaux commerciaux sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée de 210 m² Un étage de 220 m² Neuf places de stationnement privées dans un parc d'affaires fermé et sécurisé. Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes. Idéal pour une activité tertiaire comme comptable, centre de formation, architecte, médical, etc. Le rez-de-chaussée est particulièrement adapté à un gymnase ou à une activité de danse avec deux vestiaires ainsi qu'une réception prévue. Parc technologique de Château-Gombert. Ce bâtiment tertiaire est desservi par la ligne de métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate Communiquez avec nous pour plus d'informations.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- 1er étage
- 4 628 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 153 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 628 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
Présenté par
Mg2I Miloyan
22 Rue John Maynard Keynes
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