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22 Rue Joseph Clerissy 3 315–54 530 pi² d'espace disponible • Bureau • 13012 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf aux normes environnementales modernes
- Espaces flexibles et lumineux, adaptés aux grands utilisateurs
- Accessibilité stratégique à l’Est de Marseille via l’A507
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Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 119 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 107 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 77 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 315 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 614 $ CAD/HT-HC/an 8 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 1er étage | 15 349 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 347 $ CAD/HT-HC/an 40 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 2e étage | 13 810 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 776 $ CAD/HT-HC/an 36 315 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 3e étage | 12 163 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 809 $ CAD/HT-HC/an 31 984 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
| 4e étage | 9 892 pi² | 3/6/9 | 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 142 $ CAD/HT-HC/an 26 012 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 614 $ CAD/HT-HC/an 8 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
1er étage
| Taille |
| 15 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 347 $ CAD/HT-HC/an 40 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
2e étage
| Taille |
| 13 810 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 435 776 $ CAD/HT-HC/an 36 315 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
3e étage
| Taille |
| 12 163 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 809 $ CAD/HT-HC/an 31 984 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
4e étage
| Taille |
| 9 892 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 142 $ CAD/HT-HC/an 26 012 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
1er étage
| Taille | 15 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 39 à 119 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
2e étage
| Taille | 13 810 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 107 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
3e étage
| Taille | 12 163 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
4e étage
| Taille | 9 892 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Il est intégré dans un immeuble neuf offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Idéal pour des bureaux professionnels, il dispose d’un accès sécurisé et de services mutualisés pour le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 77 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces communs mutualisés, incluant deux halls d’accueil et un espace de coworking. Il dispose de terrasses privatives totalisant 620 m², ainsi que d’un parking et d’un local à vélos. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A507 et des transports en commun (tramway Air-Bel à 3 min à pied), il offre une excellente accessibilité vers le centre de Marseille et la gare Saint-Charles en 15 minutes. Le quartier propose également des commodités telles qu’un restaurant, une pharmacie et une salle de sport.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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22 Rue Joseph Clerissy
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