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Le Clerissy 22 Rue Joseph Clerissy 21 528–54 530 pi² d'espace disponible • Bureau • 13012 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble neuf aux normes environnementales modernes
- Espaces flexibles et lumineux, adaptés aux grands utilisateurs
- Accessibilité stratégique à l’Est de Marseille via l’A507
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 119 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 107 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 77 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Visibilité directe
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 315 pi² | 3/6/9 | 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 843 $ CAD/HT-HC/an 8 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 1er étage | 15 349 pi² | 3/6/9 | 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 410 $ CAD/HT-HC/an 40 451 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 2e étage | 13 810 pi² | 3/6/9 | 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 732 $ CAD/HT-HC/an 36 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage | 12 163 pi² | 3/6/9 | 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 651 $ CAD/HT-HC/an 32 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 4e étage | 9 892 pi² | 3/6/9 | 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 827 $ CAD/HT-HC/an 26 069 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 843 $ CAD/HT-HC/an 8 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 15 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 485 410 $ CAD/HT-HC/an 40 451 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 13 810 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 732 $ CAD/HT-HC/an 36 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 12 163 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 651 $ CAD/HT-HC/an 32 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 9 892 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 827 $ CAD/HT-HC/an 26 069 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
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RDC
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
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1er étage
| Taille | 15 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 39 à 119 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
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Vue depuis la rue
Rue
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2e étage
| Taille | 13 810 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 35 à 107 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
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Vue depuis la rue
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3e étage
| Taille | 12 163 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
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Vue depuis la rue
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4e étage
| Taille | 9 892 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 77 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 530 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité directe
- Accès plain-pied
- Idéal pour une zone d’accueil ou de services mutua
Aperçu de la propriété
Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Idéal pour un usage professionnel, il dispose d’un accès sécurisé. Intégré dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine, il offre des prestations modernes, un cadre de travail agréable et des services mutualisés, avec notamment deux halls d’accueil et un espace de coworking. L’immeuble dispose également de terrasses privatives totalisant 620 m², d’un parking et d’un local à vélos. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A507 et du tramway Air-Bel à 3 minutes à pied, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre de Marseille et la gare Saint-Charles en 15 minutes. Le quartier propose aussi un restaurant, une pharmacie et une salle de sport.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2027
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
54 530 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 349 pi²
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Le Clerissy | 22 Rue Joseph Clerissy
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