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Industria 22 Rue Laure Diébold 2 088–6 857 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 6,23 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 007 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 22 176 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 15 303 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 978 $ CAD/an 664,83 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 14 231 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 419 $ CAD/an 618,27 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 77,11 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 671 $ CAD/an 139,25 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Lot A41 | 2 088 pi² | 3/6/9 | 33,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 422 $ CAD/HT-HC/an 5 868 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| Ste Lot A42 | 2 467 pi² | 3/6/9 | 33,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 846 $ CAD/HT-HC/an 6 904 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| Ste Lot A43 | 2 294 pi² | 3/6/9 | 33,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 045 $ CAD/HT-HC/an 6 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| Ste Lot rooftop toit | 517 pi² | 3/6/9 | 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 253 $ CAD/HT-HC/an 771,11 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
Ste Lot A41
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 422 $ CAD/HT-HC/an 5 868 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Ste Lot A42
| Taille |
| 2 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 846 $ CAD/HT-HC/an 6 904 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Ste Lot A43
| Taille |
| 2 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 045 $ CAD/HT-HC/an 6 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Ste Lot rooftop toit
| Taille |
| 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 253 $ CAD/HT-HC/an 771,11 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Ste Lot A41
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,23 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 13 007 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 22 176 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
Ste Lot A42
| Taille | 2 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 15 303 $ CAD/an 1 275 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 978 $ CAD/an 664,83 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
Ste Lot A43
| Taille | 2 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 14 231 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 419 $ CAD/an 618,27 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
Ste Lot rooftop toit
| Taille | 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 77,11 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 1 671 $ CAD/an 139,25 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
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- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi. Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail Hauteur libre sous plafond de 2.70 m² Deux couches de peinture acrylique sur boiseries Portes à peindre Huisseries bois Plinthes bois Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent Climatisation réversible type DRV Luminaire LED Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires Rooftop privatif Places de stationnement Situation/Transports : BUS Ligne C6 BUS Ligne C14 BUS Ligne 2 BUS Ligne 31 BUS Ligne 5 BUS Ligne S11 BUS Ligne PL3 SNCF Gare de Lyon-Vaise MÉTRO Ligne D Gare de Vaise Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH Conditions particulières à la location : Charges bureaux 2025 : 26479,4 euros HT/an Charges parkings 2025 : 1249,52 euros HT/an TF + teom 2025 : 13804 euros HT/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 48 m²
- Installations de conférences
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Industria | 22 Rue Laure Diébold
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