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22 Rue Marius Grosso 3 488–60 418 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin

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4 779 pi²
Négociable
18,11 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 86 556 $ CAD//an 7 213 $ CAD//mois
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Charges locatives:
2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 619 $ CAD/an 1 135 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois
Flex
-
Maintenant

Charges locatives:
1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 535 $ CAD/an 377,88 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois
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Maintenant

Charges locatives:
1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 566 $ CAD/an 380,51 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois
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1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 566 $ CAD/an 380,51 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 498 pi²
Négociable
15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 876 $ CAD//an 4 573 $ CAD//mois
Flex
-
Maintenant

Charges locatives:
1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 580 $ CAD/an 381,68 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 498 pi²
Négociable
15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 876 $ CAD//an 4 573 $ CAD//mois
Flex
-
Maintenant

Charges locatives:
1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 580 $ CAD/an 381,68 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
4 510 pi²
Négociable
15,83 $ CAD//pi²/an 1,32 $ CAD//pi²/mois 71 400 $ CAD//an 5 950 $ CAD//mois
Flex
-
Maintenant

Charges locatives:
1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 748 $ CAD/an 479,03 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
11 625 pi²
Négociable
14,86 $ CAD//pi²/an 1,24 $ CAD//pi²/mois 172 749 $ CAD//an 14 396 $ CAD//mois
Flex
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Maintenant

Charges locatives:
1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 14 817 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,67 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 641 $ CAD//an 4 553 $ CAD//mois
Flex
-
Maintenant

Charges locatives:
1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 445 $ CAD/an 370,42 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 641 $ CAD/HT/an 4 553 $ CAD/HT/mois
Flex
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Maintenant

Charges locatives:
1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 445 $ CAD/an 370,42 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois
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Maintenant

Charges locatives:
1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 535 $ CAD/an 377,88 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois
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Charges locatives:
1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 566 $ CAD/an 380,51 $ CAD/mois

Espace en excellent état

RDC
3 488 pi²
Négociable
15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois
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1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 566 $ CAD/an 380,51 $ CAD/mois

Espace en excellent état

1er étage
4 607 pi²
Négociable
18,10 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 83 407 $ CAD//an 6 951 $ CAD//mois
Flex
-
Maintenant

Charges locatives:
2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 128 $ CAD/an 1 094 $ CAD/mois

Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
-	4 779 pi²	Négociable	18,11 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 86 556 $ CAD//an 7 213 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 498 pi²	Négociable	15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 876 $ CAD//an 4 573 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 498 pi²	Négociable	15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 876 $ CAD//an 4 573 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	4 510 pi²	Négociable	15,83 $ CAD//pi²/an 1,32 $ CAD//pi²/mois 71 400 $ CAD//an 5 950 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	11 625 pi²	Négociable	14,86 $ CAD//pi²/an 1,24 $ CAD//pi²/mois 172 749 $ CAD//an 14 396 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,67 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 641 $ CAD//an 4 553 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 641 $ CAD/HT/an 4 553 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
RDC	3 488 pi²	Négociable	15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
1er étage	4 607 pi²	Négociable	18,10 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 83 407 $ CAD//an 6 951 $ CAD//mois	Flex	-	Maintenant

Taille

4 779 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

18,11 $ CAD//pi²/an 1,51 $ CAD//pi²/mois 86 556 $ CAD//an 7 213 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

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Disponible

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3 488 pi²

Terme

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15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

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Taille

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Taux de location

15,69 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 730 $ CAD//an 4 561 $ CAD//mois

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Terme

Négociable

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14,86 $ CAD//pi²/an 1,24 $ CAD//pi²/mois 172 749 $ CAD//an 14 396 $ CAD//mois

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15,67 $ CAD//pi²/an 1,31 $ CAD//pi²/mois 54 641 $ CAD//an 4 553 $ CAD//mois

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15,69 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 54 730 $ CAD/HT/an 4 561 $ CAD/HT/mois

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Au cœur du Carré de Soie, Rudigoz & Associés Knight Frank met à votre disposition à la location un programme immobilier neuf et mixte de 10 780 m², réparti sur 4 bâtiments, avec des espaces d'activité modulables à partir de 320 m². Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles de plain-pied. Des locaux situés à l'étage sont également disponibles, parfaitement adaptés pour une activité de laboratoire, avec une CTA déjà intégrée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment

61 053 pi²

Taille du lot

1,04 AC

Année de construction

2023

Construction

Métal

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 58 46 02 25

Rudigoz & Associés - Knight Frank

ID d’inscription: 36992443
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 22 Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin

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22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — Espace de travail moderne avec stationnement spacieux et accès facile.

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur agréable.

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 3 de 8 — Espace intérieur spacieux avec un plafond élevé et une excellente luminosité.

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 4 de 8 — Espace moderne et spacieux, idéal pour divers projets d'aménagement.

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 5 de 8 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 6 de 8 — Espace lumineux avec mezzanine idéal pour des activités variées.

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 7 de 8 — Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets.

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Date de mise sur le marché: 2025-09-19

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