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22 Rue Marius Grosso 3 488–37 652 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin

22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin 69120

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - B02
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 301 $ CAD/HT-HC/an 4 525 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 111 $ CAD/an 259,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 999 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • RDC - B03
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 301 $ CAD/HT-HC/an 4 525 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 111 $ CAD/an 259,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 999 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • RDC - B04
  • 3 488 pi²
  • 3/6/9
  • 15,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 156 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
  • RDC - B05
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 156 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
  • RDC - C02
  • 3 488 pi²
  • 3/6/9
  • 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 955 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • RDC - C03
  • 3 488 pi²
  • 3/6/9
  • 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 955 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • RDC - C04
  • 3 488 pi²
  • 3/6/9
  • 15,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 291 $ CAD/HT-HC/an 4 524 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,84 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • RDC - D01
  • 4 510 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 652 $ CAD/HT-HC/an 5 888 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 010 $ CAD/an 334,21 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 758 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
  • RDC - D03
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 068 $ CAD/HT-HC/an 4 506 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,43 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
  • RDC - D04
  • 5 285 pi²
  • 3/6/9
  • 15,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 527 $ CAD/HT-HC/an 6 711 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 700 $ CAD/an 391,64 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 638 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • 1er étage - LOT A12
  • 4 607 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 532 $ CAD/HT-HC/an 6 878 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 55 734 $ CAD/an 4 645 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 864 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • 2e étage - LOT A23
  • 4 779 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 648 $ CAD/HT-HC/an 7 137 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 57 818 $ CAD/an 4 818 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 345 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B02 3 498 pi² 3/6/9 15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 301 $ CAD/HT-HC/an 4 525 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B03 3 498 pi² 3/6/9 15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 301 $ CAD/HT-HC/an 4 525 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B04 3 488 pi² 3/6/9 15,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 156 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B05 3 498 pi² 3/6/9 15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 156 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - C02 3 488 pi² 3/6/9 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 955 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - C03 3 488 pi² 3/6/9 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 955 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31
RDC - C04 3 488 pi² 3/6/9 15,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 291 $ CAD/HT-HC/an 4 524 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31
RDC - D01 4 510 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 652 $ CAD/HT-HC/an 5 888 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - D03 3 498 pi² 3/6/9 15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 068 $ CAD/HT-HC/an 4 506 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - D04 5 285 pi² 3/6/9 15,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 527 $ CAD/HT-HC/an 6 711 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - LOT A12 4 607 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 532 $ CAD/HT-HC/an 6 878 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
2e étage - LOT A23 4 779 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 648 $ CAD/HT-HC/an 7 137 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B02

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 301 $ CAD/HT-HC/an 4 525 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B03

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 301 $ CAD/HT-HC/an 4 525 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B04

Taille
3 488 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 156 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B05

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 156 $ CAD/HT-HC/an 4 513 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - C02

Taille
3 488 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 955 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - C03

Taille
3 488 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 955 $ CAD/HT-HC/an 4 496 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-10-31

RDC - C04

Taille
3 488 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 291 $ CAD/HT-HC/an 4 524 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-10-31

RDC - D01

Taille
4 510 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 652 $ CAD/HT-HC/an 5 888 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - D03

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 068 $ CAD/HT-HC/an 4 506 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - D04

Taille
5 285 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 527 $ CAD/HT-HC/an 6 711 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - LOT A12

Taille
4 607 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 532 $ CAD/HT-HC/an 6 878 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage - LOT A23

Taille
4 779 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 648 $ CAD/HT-HC/an 7 137 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B02

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 111 $ CAD/an 259,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 999 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - B03

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 111 $ CAD/an 259,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 999 $ CAD/an 1 083 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - B04

Taille 3 488 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - B05

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois

RDC - C02

Taille 3 488 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - C03

Taille 3 488 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - C04

Taille 3 488 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,84 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - D01

Taille 4 510 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 010 $ CAD/an 334,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 758 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - D03

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 959 $ CAD/an 1 080 $ CAD/mois

RDC - D04

Taille 5 285 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 700 $ CAD/an 391,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 638 $ CAD/an 1 637 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage - LOT A12

Taille 4 607 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 55 734 $ CAD/an 4 645 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 864 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

2e étage - LOT A23

Taille 4 779 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 57 818 $ CAD/an 4 818 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 345 $ CAD/an 1 112 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Découvrez ce parc d'activité neuf, disponible à la location, situé à Vaulx-en-Velin, offrant une surface totale de 4 421 m², divisibles à partir de 322 m². Conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires, cet ensemble immobilier bénéficie du label environnemental BREEAM niveau GOOD, garantissant une conception durable et performante. Les bâtiments sont réalisés en structure métallique et une toiture en bac acier. Ils offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et une hauteur sous mezzanine de 2,60 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. La résistance des sols a été étudiée pour répondre aux exigences des activités industrielles, avec une capacité de charge de 3T/m² en rez-de-chaussée et 750 kg/m² à l'étage. Le chauffage des zones d'activité est assuré par aérotherme gaz, avec une alimentation individuelle par GRDF. Les bureaux sont aménagés avec des sols en PVC, un éclairage LED performant et des sanitaires privatifs. Côté énergies, le site dispose d'une alimentation en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé, avec une distribution électrique adaptée aux différents bâtiments : 6 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment B, 5 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment C, et 4 Tarifs Bleu (36 kVA) + 1 Tarif Jaune (90 kVA) pour le bâtiment D. A visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Un ensemble labelisé BREEAM niveau GOOD - ACTIVITES : - Bâtiments en structures métalliques - Une façade du bâtiment C en structure bois - Toiture bac acier - Charges admissibles : Activité RDC : 3T/m² et Planchers R+1 : 750 kg/m² - Hauteur libre sous charpente : 6,00 m - HSFP sous mezzanine : 2,60 m - Porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m - Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz (alimentation et comptage GRDF/ lot) - BUREAUX : - Sols PVC, éclairage LED, sanitaires privatifs périphérique. - Chauffage/rafraichissement des bureaux par système électrique à détente directe type « split système » / lot - Labelisé BREEAM niveau GOOD - Bâtiment B : 6 Tarifs Bleu (36 kVA) - Bâtiment C : 5 Tarifs Bleu (36 kVA) - Bâtiment D : 4 Tarifs Bleu (36 kVA) + 1 Tarif Jaune (90 kVA) - Distribution prévue en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
37 652 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Hugo Vallée
    Hugo Vallée

  • ID d’inscription: 39996148

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin

Le Flex Propriété à 22 Rue Marius Grosso, 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à louer. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 31
Espace moderne et lumineux idéal pour des activités professionnelles.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 2 de 31
Espace moderne avec lumière naturelle et architecture industrielle.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 3 de 31
Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 31
Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et accessibles.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 5 de 31
Espace moderne avec une hauteur sous plafond impressionnante et lumière naturelle.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 31
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan de site- Image 7 de 31
Découvrez le potentiel de Bâtiment B, un espace idéal pour vos projets.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan de site- Image 8 de 31
Découvrez Bâtiment C, un espace moderne au cœur de la ville.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan de site- Image 9 de 31
Découvrez un projet architectural moderne et harmonieux, idéalement situé.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 10 de 31
Découvrez des espaces harmonieux et modernes au cœur d'un environnement verdoyant.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 11 de 31
Découvrez un espace optimisé au cœur de Bâtiment B.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 12 de 31
Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéalement situé.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 13 de 31
Espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 14 de 31
Découvrez un plan optimisé pour un espace de vie moderne.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 15 de 31
Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la zone d'activité.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 16 de 31
Découvrez un espace optimisé, alliant fonctionnalité et design moderne.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 17 de 31
Un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir vos projets.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 18 de 31
Espace moderne et fonctionnel avec mezzanine, idéal pour un aménagement personnalisé.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 19 de 31
Espace industriel moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 20 de 31
Espace commercial moderne avec de grandes fenêtres et accès facile.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 21 de 31
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 22 de 31
Espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 23 de 31
Espace intérieur spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan de site- Image 24 de 31
Un projet résidentiel moderne au cœur d'un quartier dynamique.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 25 de 31
Plan d'étage moderne offrant un agencement fonctionnel et spacieux.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 26 de 31
Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 27 de 31
Découvrez l'architecture moderne de Bâtiment A, une opportunité unique.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 29 de 31
Découvrez un espace de vie moderne et accueillant dans ce plan bien conçu.
22 Rue Marius Grosso, Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage- Image 30 de 31
Un espace moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.
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22 Rue Marius Grosso

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R+1 - LOT A12397 m²31 m²428 m²551 312 €
R+2 - LOT A23412 m²32 m²444 m²553 249 €
Batiment - LotSurface ActivitésDont mezzanineSurface bureauxSurface totale Loyer annuel HT/HC (hors parkings)ParkingDisponibilité
Bât B - lot B02243 m²34 m²82 m²325 m²33 760 €2 placesImmédiate
Bât B - lot B03243 m²34 m²82 m²325 m²33 760 €2 placesImmédiate
Bât B - lot B04242 m²34 m²82 m²324 m²33 670 €2 placesImmédiate
Bât B - lot B05242 m²34 m²82 m²324 m²33 670 €2 placesImmédiate
Bât C - lot C02239 m²34 m²83 m²322 m²33 545 €2 placesImmédiate
Bât C - lot C03239 m²34 m²83 m²322 m²33 545 €2 placesNovembre 2026
Bât C - lot C04239 m²34 m²83 m²322 m²33 545 €2 placesNovembre 2026
Bât D - lot D01306 m²77 m²113 m²419 m²43 925 €3 placesImmédiate
Bât D - lot D03243 m²34 m²81 m²324 m²33 615 € 2 placesImmédiate
Bât D - lot D04366 m²35 m²125 m²491 m²50 065 €4 placesImmédiate
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