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22 Rue Pierre Sémard 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Près de Square Montolon
- Emplacement stratégique
- Bien desservi par plusieurs lignes de métro
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce très beau local commercial de 38 m², situé dans une rue calme, offre un bel espace ouvert idéal pour diverses activités. Il comprend une kitchenette pratique et des sanitaires pour plus de confort. Le sol est recouvert de moquette, avec un carrelage en dessous, offrant une certaine flexibilité. Le local bénéficie de deux accès, à la fois par la rue et par les parties communes, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour les clients.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Très bel espace
-
Charges locatives: 4,75 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 1 941 $ CAD/an 161,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 790,90 $ CAD/an 65,91 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Fenêtre linéaire de 6 mètres
- Mise en page flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 409 pi² | 3/6/9 | 67,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 657 $ CAD/HT-HC/an 2 305 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 657 $ CAD/HT-HC/an 2 305 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce très beau local commercial de 38 m², situé dans une rue calme, offre un bel espace ouvert idéal pour diverses activités. Il comprend une kitchenette pratique et des sanitaires pour plus de confort. Le sol est recouvert de moquette, avec un carrelage en dessous, offrant une certaine flexibilité. Le local bénéficie de deux accès, à la fois par la rue et par les parties communes, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour les clients.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,75 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 1 941 $ CAD/an 161,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 790,90 $ CAD/an 65,91 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Fenêtre linéaire de 6 mètres
- Très bel espace
- Mise en page flexible
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 409 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 21 679 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1867 |
| Superficie totale disponible | 409 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 21 679 pi² |
| Année de construction | 1867 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété se compose d'un immeuble haussmannien servant de bureaux, avec des commerces au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé près du Square Montolon, dans le 9e arrondissement de Paris. Il bénéficie d'un emplacement idéal près de la Gare du Nord, point de transport central. Le quartier est dynamique et bien desservi par plusieurs lignes de métro (notamment les lignes 4, 5 et 7) ainsi que par les trains, facilitant ainsi l'accès à toute la capitale et au-delà. De plus, la rue est entourée de boutiques, de restaurants et de services, offrant un environnement agréable et pratique pour les entreprises et les professionnels. Un emplacement stratégique pour toute activité à la recherche de visibilité et d'accessibilité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
22 Rue Pierre Sémard
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