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22 Rue Robert Witchitz 1 916–4 661 pi² d'espace disponible • Bureau • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide Paris / RER C
- Services techniques et gardiennage
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Taux de location
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- Disponible
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 21 374 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plafond équipé
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 14 920 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plafond équipé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A3 | 2 745 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 824 $ CAD/HT-HC/an 5 069 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A4 | 1 916 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 458 $ CAD/HT-HC/an 3 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A3
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 824 $ CAD/HT-HC/an 5 069 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A4
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 458 $ CAD/HT-HC/an 3 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A3
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 21 374 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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1er étage, ste A4
| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un aménagement simple et efficace. Les espaces disposent d’un revêtement en moquette et d’un faux plafond intégrant l’éclairage, créant une atmosphère confortable propice aux activités tertiaires. Le chauffage électrique permet une maîtrise individuelle du confort thermique tout au long de l’année. L’ensemble se situe dans un bâtiment organisant différentes typologies de lots professionnels, ce qui en fait une solution adaptée pour une structure souhaitant installer des bureaux opérationnels rapidement, sans contraintes particulières d’aménagement technique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 14 920 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Faux plafond équipé
Aperçu de la propriété
Le site accueille plusieurs lots à usage d’activités, d’entreposage et de bureaux, organisés dans un parc clos et sécurisé accessible par badge. L’ensemble bénéficie d’une surveillance permanente grâce à un gardiennage présent jour et nuit, renforcé par un dispositif vidéo. Les occupants profitent de services pratiques tels que la présence d’une équipe technique disponible en semaine, un espace de restauration, une station de lavage et un accès aux prestations de La Poste. Les bâtiments sont implantés dans un environnement parfaitement connecté aux grands axes d’Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et desservis par la ligne C du RER, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs ainsi que les accès logistiques. Le parc constitue une adresse idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, opérationnel et bien sécurisé dans le Val-de-Marne.
- Cour
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
22 Rue Robert Witchitz
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