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22 Rue Royer-Collard 592 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75005 Paris
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 1 | 592 pi² | Négociable | 75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 517 $ CAD/HT-HC/an 3 710 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste 1
Située 22 rue Royer-Collard dans le 5? arrondissement de Paris, cette boutique de 55 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du quartier Luxembourg – Saint-Michel, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du boulevard Saint-Michel, de la rue Soufflot et du Panthéon. Implantée en pied d’immeuble, elle dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade d’environ 6 mètres. Les locaux, rénovés et en très bon état, présentent des sols en parquet et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité ou de services. L’environnement immédiat, très fréquenté par une population étudiante, touristique et de bureaux, garantit un flux piéton régulier et un fort potentiel commercial.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 113 $ CAD/an 92,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,72 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 018 $ CAD/an 84,81 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 592 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Jolie boutique au cœur du quartier Luxembourg -St Michel , très belle façade , locaux en très bon état VENEZ VISITER Emplacement au cœur du quartier estudiantin de la rue Soufflot et du panthéon et proximité immédiat du Luxembourg, du boulevard st Michel A VISITER
Présenté par
22 Rue Royer-Collard
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