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22 S 13th St 5 Unité Immeuble d’appartements 511 276 $ CAD (102 255 $ CAD/Unité) 8,96% Taux de capitalisation Allentown, PA 18102
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity: 5-Unit Property in Allentown with Income-Generating Potential! Unlock a unique investment in the heart of Allentown with this versatile 5-unit building designed to maximize rental income! This property includes one spacious apartment and four shared rooms, creating a perfect mix of traditional and co-living spaces. This setup caters to the growing demand for affordable, flexible housing options, ideal for students and young professionals seeking budget-friendly spaces. Diverse Income Streams: Maximize revenue with both private and co-living spaces, reducing vacancy risks and increasing occupancy. Allentown’s job growth and revitalization create a high-demand rental market, perfect for a stable tenant base. This is an excellent opportunity to own an income-generating property that benefits from Allentown's rental demand trends and offers versatile leasing options for high returns.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 511 276 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 102 255 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 8,96% | Taille du bâtiment | 2 404 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1905 |
| Zonage | B1/R | ||
| Prix | 511 276 $ CAD |
| Prix par unité | 102 255 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,96% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 404 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | B1/R |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549678784561-1 | Évaluation des bâtiments | 124 465 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 7 672 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 132 137 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549678784561-1
Évaluation du terrain
7 672 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
124 465 $ CAD (2026)
Évaluation totale
132 137 $ CAD (2026)
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22 S 13th St
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