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22 S Madison Ave 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spring Valley, NY 10977 1 824 979 $ CAD (304,16 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Own the corner. Control the visibility. Capture the upside. Positioned at the high-profile intersection of Route 59 and Madison Avenue in the heart of Spring Valley, 22 S Madison Avenue offers outstanding exposure along one of Rockland County’s busiest commercial corridors, with existing tenants providing immediate income potential. The property may allow for a new office building of up to approximately 8,000 square feet, giving a buyer the flexibility to update and reposition the existing structure or pursue ground-up development to maximize the site’s potential, subject to approvals and due diligence. For an investor, owner-user, or developer seeking visibility, income, and long-term upside, this is a rare opportunity in a strategic Spring Valley location. Prime corner. Prime corridor. Real opportunity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1911
Prix
1 824 979 $ CAD
Prix par pi²
304,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 420 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
PO
Stationnement
12 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Etz Production M LLC
- Administration publique
- -
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- Greaves Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Hitech World Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Maple Community Care Services Inc
- Administration publique
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- Ortiz Family Estates LLC
- Administration publique
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- Partners Car Service LLC
- Transport et entreposage
- -
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-
- Détaillant
- -
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Fondée à Madison (Wisconsin) en 1959, Royal Prestige® est devenue l'une des entreprises de vente directe les plus prospères au monde. En plus des États-Unis, ils ont des distributeurs au Canada, au Mexique, en Équateur, en République dominicaine, en Argentine, au Brésil, en Colombie, au Pérou, entre autres. Ils offrent des ustensiles de cuisine et des produits ménagers innovants, conçus selon des normes de qualité strictes. Leur programme de marketing exclusif vous permet de voir et d'acheter leurs produits dans le confort de votre maison. L'un de leurs distributeurs autorisés se fera un plaisir de vous faire une démonstration en personne, où toutes vos questions seront répondues. En tant que fier membre de la Direct Selling Association, ils s'engagent à respecter les normes et procédures éthiques lorsqu'ils offrent leurs produits et services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Etz Production M LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| Greaves Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Hitech World Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Maple Community Care Services Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Ortiz Family Estates LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| Partners Car Service LLC | Transport et entreposage | - | - | - | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392605-057-047-0001-068-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 47 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 854 $ CAD | Évaluation totale | 72 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392605-057-047-0001-068-000-0000
Évaluation du terrain
24 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 435 $ CAD
Évaluation totale
72 289 $ CAD
1 de 108
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
22 S Madison Ave
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