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22 W Lincoln Ave 5 220 pi² 18% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Vernon, NY 10550 3 541 200 $ CAD (678,39 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Lots of natural light in retail section, heavy walking and auto traffic, near two schools
- Security System, Security lockers
- 12' Ceilings Distribution Warehouse, 10' on grade drive in door
Résumé de l'annonce
Great Opportunity! ± 5220 SF Industrial light distribution and retail location in a very busy section of Mt. Vernon.
Neighborhood business with lots of foot traffic at 22 W Lincoln Ave. Mt. Vernon, NY, located near Fleetwood and Sunset Park.
Available for lease 4260 square foot contiguous retail and warehouse space + 2nd floor separate entrance office space offers a versatile and modern workspace.
Ideal for businesses seeking a strategic location with excellent amenities and accessibility.
Walk to 4 bus lines and 0.8 Miles to the Metro North Train station.
Warehouse includes 12' ceilings, a drive-in 10' roll top door, equipment cages and 3 Phase Electrical panels.
Full Security System, CCTV Monitoring
Neighborhood business with lots of foot traffic at 22 W Lincoln Ave. Mt. Vernon, NY, located near Fleetwood and Sunset Park.
Available for lease 4260 square foot contiguous retail and warehouse space + 2nd floor separate entrance office space offers a versatile and modern workspace.
Ideal for businesses seeking a strategic location with excellent amenities and accessibility.
Walk to 4 bus lines and 0.8 Miles to the Metro North Train station.
Warehouse includes 12' ceilings, a drive-in 10' roll top door, equipment cages and 3 Phase Electrical panels.
Full Security System, CCTV Monitoring
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 220 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 541 200 $ CAD
Prix par pi²
678,39 $ CAD
Pourcentage loué
18%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
NB - La zone NB (Neighborhood Business) est conçue pour répondre aux besoins de vente au détail et de services des quartiers résidentiels et permettre l'implantation de commerces axés sur les piétons.
Stationnement
8 places (1,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Lincoln Ave
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Taiz Mini Market
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Taiz Mini Market | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de bureau sur le toit disponible séparément ou pouvant être loué avec le commerce de détail au rez-de-chaussée.
Warehouse can be leased separately or together with the retail space. Contains Lock Cages for equipment. 10' Drive in Door with 12' Ceilings. Sectioned office space and conference room. Separate entrance available.
228 Owner Office situated on the second floor. Separate Entrance on stair landing. Storage available under the stairs. Available private bathroom on the first floor.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 723 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 537 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| Office | 228 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 723 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 537 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Office
| Taille |
| 228 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 723 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau sur le toit disponible séparément ou pouvant être loué avec le commerce de détail au rez-de-chaussée.
1er étage
| Taille | 2 537 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse can be leased separately or together with the retail space. Contains Lock Cages for equipment. 10' Drive in Door with 12' Ceilings. Sectioned office space and conference room. Separate entrance available.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Office
| Taille | 228 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
228 Owner Office situated on the second floor. Separate Entrance on stair landing. Storage available under the stairs. Available private bathroom on the first floor.
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-165-046-01101-000-0024 | Évaluation totale | 24 086 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 835 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 250 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-165-046-01101-000-0024
Évaluation du terrain
19 835 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 250 $ CAD (2025)
Évaluation totale
24 086 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
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