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22 W State St 2 497 pi² Bureau Immeuble Geneva, IL 60134 989 726 $ CAD (396,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Finished Levels
- 7 Private Offices, conference Room & Open Work Areas
- Architectural Tension Ceiling on 2nd Floor
- Multiple Access/Entries (Future Multi-Tenant)
- Restrooms on Each Floor
- Historical Landmark Geneva Building
Résumé de l'annonce
Own a piece of Geneva’s history with this beautifully renovated office building with over 3,300 SF of usable space, perfectly positioned in the heart of Downtown. Built in 1893 and modernized in 2007, this property offers three finished floors, multiple entrances, and flexible layouts ideal for an owner-user or small business seeking long-term investment stability. Distinctive architectural details—like exposed tension beams on the second floor—highlight the building’s historic character while supporting modern workspace needs. Zoned D-CM and surrounded by Geneva’s vibrant downtown shops, restaurants, and just blocks from the Metra station, this is a rare opportunity to own a signature property that blends timeless charm with everyday functionality.
Located in downtown Geneva, on west side of Fox River. South side of State St (Rt 38), just east of First St (Rt 31). Only two blocks from the historic Third Street shopping district. Many traffic generators, including restaurants and Herrington Hotel. Street parking and large public lots nearby. 2020 Demographics (5 mi): Population - 109,973. Avg household income - $168,247.
Located in downtown Geneva, on west side of Fox River. South side of State St (Rt 38), just east of First St (Rt 31). Only two blocks from the historic Third Street shopping district. Many traffic generators, including restaurants and Herrington Hotel. Street parking and large public lots nearby. 2020 Demographics (5 mi): Population - 109,973. Avg household income - $168,247.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 497 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1893/2008
Prix
989 726 $ CAD
Prix par pi²
396,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 248 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
D-CM - Downtown Commercial Mixed-Use
Commodités
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-03-477-002 | Évaluation des bâtiments | 164 371 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 21 141 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 185 512 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-03-477-002
Évaluation du terrain
21 141 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
164 371 $ CAD (2024)
Évaluation totale
185 512 $ CAD (2024)
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Présenté par
22 W State St
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