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Vandeputte 22 Washington St 12 788 pi² Commerce de détail Immeuble Brainerd, MN 56401 626 768 $ CAD (49,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Exterior Drive-In Doors!
- High-Traffic Corner Location!
- Prime Commercial Site!
- PRICE REDUCED TO $449,000! (Originally $499,000)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED TO $449,000! (Originally $499,000).
Exceptional opportunity to secure a highly visible, high-traffic corner lot along the busy Washington Street corridor in Brainerd. This premier commercial site offers outstanding exposure and accessibility—an ideal location for redevelopment or repositioning. The property currently features a former car dealership building with showroom space, offices, multiple shops with drive-in doors, and ample storage, providing immediate utility or a strong foundation for future development. Don’t miss your chance to capitalize on one of Brainerd’s most strategic commercial locations.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 788 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
626 768 $ CAD
Prix par pi²
49,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC - Corridor Commercial
Façade
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09104000001A009 | Évaluation des bâtiments | 166 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 115 $ CAD | Évaluation totale | 433 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09104000001A009
Évaluation du terrain
267 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 423 $ CAD
Évaluation totale
433 538 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Vandeputte | 22 Washington St
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