22 Waterville Rd 3 000–53 313 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Avon, CT 06001

Le 22 Waterville Road à Avon, au Connecticut, offre un emplacement stratégique de premier plan dans la vallée de Farmington. Cet immeuble de 53 313 pieds carrés en acier et en maçonnerie géré par le propriétaire possède un hall d'entrée et des aires communes époustouflants, des systèmes de bâtiments intelligents avec accès Internet haute vitesse et un personnel d'entretien interne pratique. Le CVC du bâtiment est entretenu au moyen d'une pompe à chaleur à circuit fermé, de deux tours de refroidissement au sol, de deux chaudières à gaz modulantes HydroTherm KN à haut rendement et de deux unités alimentées au gaz Trane 300 MBH sur toit qui fournissent de l'air frais dans les 71 zones du bâtiment. Situé juste à côté de l'US-44, le 22 Waterville Road offre aux locataires une excellente exposition à environ 20 000 véhicules quotidiens et des possibilités de signalisation extérieure visibles de la route 10 (chemin Waterford). Cette région centrale de la vallée de Farmington s'adresse aux frontières de Farmington, Simsbury et West Hartford, donnant accès à une vaste clientèle potentielle et à une main-d'œuvre de plus de 458 000 personnes dans un rayon de 10 milles. Les navetteurs bénéficient également d'un grand nombre de places de stationnement sur place avec 215 places de stationnement en surface. Situé près de la route 44, les locataires peuvent facilement rejoindre de nombreux restaurants, supermarchés, détaillants et commodités quotidiennes en quelques minutes seulement. De plus, le 22 Waterville Road se trouve à côté de l'hôtel Avon Old Farms, du restaurant Seasons et du restaurant The North House. Le terrain de golf Blue Fox Run se trouve aux États-Unis 44. Pour les voyages d'affaires, l'aéroport international Bradley se trouve à environ 25 minutes.