Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
22 Waterville Rd 53 313 pi² Vacant Bureau Immeuble Avon, CT 06001 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visites 3D Matterport
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great opportunity to name a Class A Office Building/Medical Center after your company in the heart of the Farmington Valley. Borders Farmington,
- 22 Waterville Rd provides premier office space with a stunning lobby and office entrances that overlook the atrium.
- Owner financing at below market rates
- Equipped with a closed loop water - source heat pump, ground cooling towers, HydroTherm KN boilers and roof top Trane gas - fired
- Numerous restaurants, supermarkets, retailers, and daily conveniences amenities available along the Route 44 corridor.
- Excellent location off US-44 just 5 minutes from West Hartford and only 20 minutes from Downtown Hartford and the I-84 corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Call directly for Sale information.
22 Waterville Road in Avon, Connecticut, provides premier Office Space/Medical Center strategic location in the Farmington Valley. This 53,313-square-foot, owner-managed steel and masonry building boasts a stunning lobby and common areas, smart building systems with high-speed internet access, and convenient in-house maintenance staff. Building HVAC is serviced through a closed loop, water-source heat pump, two ground cooling towers, two high-efficiency HydroTherm KN modulating gas-fired boilers, and two rooftop Trane 300 MBH gas-fired units that provide fresh air throughout the building's 71 zones.
Situated right off US-44, 22 Waterville Road offers tenants excellent exposure to approximately 20,000 daily vehicles and prominent exterior signage opportunities visible from Route 10 (Waterford Road). This central Farmington Valley address borders Farmington, Simsbury, and West Hartford, providing access to a large potential consumer base and a workforce of over 458,000 people within a 10-mile radius. Commuters also enjoy ample on-site parking with 215 surface parking spaces.
Located near Route 44, tenants can easily reach many restaurants, supermarkets, retailers, and daily conveniences in just a few minutes. Additionally, 22 Waterville Road sits next to Avon Old Farms Hotel, Seasons Restaurant, and The North House restaurant. The Blue Fox Run Golf Course is across US-44. For business travel needs, the Bradley International Airport is approximately 25 minutes away.
22 Waterville Road in Avon, Connecticut, provides premier Office Space/Medical Center strategic location in the Farmington Valley. This 53,313-square-foot, owner-managed steel and masonry building boasts a stunning lobby and common areas, smart building systems with high-speed internet access, and convenient in-house maintenance staff. Building HVAC is serviced through a closed loop, water-source heat pump, two ground cooling towers, two high-efficiency HydroTherm KN modulating gas-fired boilers, and two rooftop Trane 300 MBH gas-fired units that provide fresh air throughout the building's 71 zones.
Situated right off US-44, 22 Waterville Road offers tenants excellent exposure to approximately 20,000 daily vehicles and prominent exterior signage opportunities visible from Route 10 (Waterford Road). This central Farmington Valley address borders Farmington, Simsbury, and West Hartford, providing access to a large potential consumer base and a workforce of over 458,000 people within a 10-mile radius. Commuters also enjoy ample on-site parking with 215 surface parking spaces.
Located near Route 44, tenants can easily reach many restaurants, supermarkets, retailers, and daily conveniences in just a few minutes. Additionally, 22 Waterville Road sits next to Avon Old Farms Hotel, Seasons Restaurant, and The North House restaurant. The Blue Fox Run Golf Course is across US-44. For business travel needs, the Bradley International Airport is approximately 25 minutes away.
VISITES 3D MATTERPORT
22 Waterville Rd - 1st Floor
/4
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
53 313 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 771 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
3,60 AC
Zonage
CPA
Stationnement
215 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 17 793 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 000 à 18 614 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 3 000 à 16 908 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 17 793 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 à 18 614 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 000 à 16 908 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 000 à 17 793 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 000 à 18 614 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 3 000 à 16 908 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
2 344
18 357
80 694
2024 Population
2 462
18 976
82 577
Croissance démographique '20-'24
5,0%
3,4%
2,3%
2020 Ménages
975
7 242
32 368
2024 Ménages
1 022
7 484
32 973
Croissance des foyers '20-'24
4,8%
3,3%
1,9%
Âge moyen
45
44
43
Revenu médian par ménage
154 573 $
136 111 $
130 069 $
Employés de jour
2 500
13 552
58 511
Total des entreprises
349
1 797
7 698
Diplôme collégial et diplôme supérieur
75%
66%
65%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | AVON-000015-000000-000450-000022 | Évaluation des bâtiments | 2 748 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 708 276 $ CAD | Évaluation totale | 3 456 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
AVON-000015-000000-000450-000022
Évaluation du terrain
708 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 748 168 $ CAD
Évaluation totale
3 456 444 $ CAD
1 de 48
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITES 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
22 Waterville Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.