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220-222 W Plank Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Altoona, PA 16602
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FAITS SAILLANTS
- Multi-tenant building with established businesses
- Parking: 41 spaces (5.12 ratio)
- Located in a high-visibility retail corridor with strong traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 220-222 W PLANK RD, ALTOONA, PA 16602
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bandman Rental & Repair Llc
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Eatn Park Restaurant
- Détaillant
- 1
- -
- Herbal Equipment And Distribution
- Détaillant
- 1
- -
- Ultimate Detailing LLC
- Automobile
- 1
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 704
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bandman Rental & Repair Llc | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Eatn Park Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Herbal Equipment And Distribution | Détaillant | 1 | - |
| Ultimate Detailing LLC | Automobile | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 704 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail property located on W Plank Rd in Altoona, PA, offering excellent visibility and accessibility in a high-traffic corridor. This 8,000 SF single-story masonry building, built in 1980, sits on a 0.75-acre lot zoned Highway Business Commercial (HBC). The property features multi-tenant occupancy, ample parking with 41 spaces (5.12 ratio), and a frontage of 121 feet along W Plank Rd. Ideal for retail or automotive-related businesses, the site benefits from strong regional connectivity and proximity to major commercial hubs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawruk Land Development
220-222 W Plank Rd
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