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220, 226 & 9999 Hazel Mill Road - 220, 226 & 9999 Hazel Mill Road Lot • Terrain commercial • 0,95 Acres • 930 015 $ CAD • Asheville, NC 28806

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

0.95-acre prime development site on Hazel Mill Rd. in Asheville
Excellent visibility near Patton Ave. (54,000 VPD)
Opportunity Zone with potential tax benefits

Zoned OFFICE, RM8 & HB – ideal for office or multifamily
City water/sewer available; gentle topography
Convenient to I-240, I-26 & Downtown

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime development opportunity with 3 contiguous parcels totaling 0.95 acres on Hazel Mill Road in Asheville, NC. Featuring gentle topography and access to city water and sewer, this site is ideally situated just off Patton Avenue, a major commercial corridor with 54,000 vehicles per day, with excellent potential for visibility from Patton Avenue as well. Parcels are zoned OFFICE, RM8 and HB, suitable for office and multifamily development. This property offers easy access to I-240 and I-26, connecting quickly to downtown Asheville and surrounding areas. Nearby businesses include Ingles Markets, Sam’s Club, Chipotle, Walgreens, and multiple retail, dining, and service establishments, ensuring strong visibility and traffic for future development. Located within an Opportunity Zone, buyers may be eligible for tax benefits! The home is currently occupied. Please do not disturb Tenants and contact Broker for all site visits.

220, 226 and 99999 Hazel Mill Rd - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	930 015 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,95 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OFFICE, RM8 and HB

Prix	930 015 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Multi-résidentiel
Taille totale du lot	0,95 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OFFICE, RM8 and HB

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	930 015 $ CAD	Taille du lot	0,95 AC
Prix par AC	978 963,15 $ CAD

Prix	930 015 $ CAD
Prix par AC	978 963,15 $ CAD
Taille du lot	0,95 AC

Prime 0.95-acre development on Hazel Mill Rd., Asheville. Zoned OFFICE, RM8 & HB with city utilities. Excellent visibility near Patton Ave. (54K VPD), I-240/I-26 access, Opportunity Zone benefits. Contact broker; do not disturb tenants.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement avec 3 parcelles contiguës totalisant 0,95 acre sur Hazel Mill Road à Asheville, NC. Offrant une topographie douce et un accès à l'eau et aux égouts municipaux, ce site est idéalement situé juste à côté de Patton Avenue, un important corridor commercial avec 54 000 véhicules par jour, offrant également un excellent potentiel de visibilité depuis Patton Avenue. Les parcelles sont zonées BUREAU, RM8 et HB, convenant au développement de bureaux et de logements multifamiliaux. Cette propriété offre un accès facile aux autoroutes I-240 et I-26, permettant une connexion rapide au centre-ville d'Asheville et aux zones environnantes. Les entreprises à proximité incluent Ingles Markets, Sam’s Club, Chipotle, Walgreens, ainsi que de nombreux commerces de détail, restaurants et établissements de services, garantissant une forte visibilité et un trafic pour tout futur projet de développement. Située dans une Zone d’Opportunité, les acheteurs pourraient être admissibles à des avantages fiscaux! La maison est actuellement occupée. Veuillez ne pas déranger les locataires et contacter le courtier pour toute visite du site. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour les demandes de visite et plus d'informations. Les bâtiments sur la propriété n'ont aucune valeur ajoutée.