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220-226 E Meadow Ave 7 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble East Meadow, NY 11554 1 969 100 $ CAD (281,30 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
- Serving a dense, high-income suburban population
- Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Résumé de l'annonce
Prime Mixed-Use Investment in East Meadow | 100% Occupied | 8 Units Income
Stability: Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
Prime Visibility: Situated in a bustling commercial corridor of East Meadow with high-visibility street frontage, ideal for long-term retail success.
Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Strategic Location: Excellent access to major Nassau County thoroughfares like Hempstead Turnpike and Merrick Avenue, serving a dense, high-income suburban population. Turn-Key Asset: Fully leased with established tenants, offering immediate cash flow for the savvy investor.
Stability: Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
Prime Visibility: Situated in a bustling commercial corridor of East Meadow with high-visibility street frontage, ideal for long-term retail success.
Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Strategic Location: Excellent access to major Nassau County thoroughfares like Hempstead Turnpike and Merrick Avenue, serving a dense, high-income suburban population. Turn-Key Asset: Fully leased with established tenants, offering immediate cash flow for the savvy investor.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
228 144 $
|
32,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
228 144 $
|
32,59 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
97 776 $
|
13,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 368 $
|
18,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 144 $ |
| Annuel par pi² | 32,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 144 $ |
| Annuel par pi² | 32,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 776 $ |
| Annuel par pi² | 13,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 368 $ |
| Annuel par pi² | 18,62 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 969 100 $ CAD
Prix par pi²
281,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Bus + B - Ville de Hempstead
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
L'Allstate Corporation (NYSE : ALL) protège les gens contre les incertitudes de la vie avec plus de 113 millions de polices exclusives. Allstate offre une vaste gamme de produits de protection par l'entremise de plusieurs marques et de divers canaux de distribution, y compris l'assurance automobile, habitation, vie et autres assurances offertes par l'entremise de ses marques Allstate, Esurance, Encompass, SquareTrade et Answer Financial. Allstate est largement connu dans le slogan « You're in Good Hands with Allstate ».
- Helping Paws
- Services
- -
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- Sofia's Empanadas
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Helping Paws | Services | - | - | - | ||
| Sofia's Empanadas | - | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-50-249-00-0262-0 | Évaluation des bâtiments | 9 622 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 687 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 309 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-50-249-00-0262-0
Évaluation du terrain
1 687 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 622 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 309 $ CAD (2025)
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Présenté par
220-226 E Meadow Ave
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