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220-226 E Meadow Ave 7 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble East Meadow, NY 11554 2 050 227 $ CAD (292,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
- Serving a dense, high-income suburban population
- Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Résumé de l'annonce
Prime Mixed-Use Investment in East Meadow | 100% Occupied | 8 Units Income
Stability: Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
Prime Visibility: Situated in a bustling commercial corridor of East Meadow with high-visibility street frontage, ideal for long-term retail success.
Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Strategic Location: Excellent access to major Nassau County thoroughfares like Hempstead Turnpike and Merrick Avenue, serving a dense, high-income suburban population. Turn-Key Asset: Fully leased with established tenants, offering immediate cash flow for the savvy investor.
Stability: Rarely available, fully occupied mixed-use building featuring 3 street-level storefronts and 5 professional second-floor offices.
Prime Visibility: Situated in a bustling commercial corridor of East Meadow with high-visibility street frontage, ideal for long-term retail success.
Diverse Revenue: Multiple revenue streams from a mix of retail and professional tenants reduce vacancy risk.
Strategic Location: Excellent access to major Nassau County thoroughfares like Hempstead Turnpike and Merrick Avenue, serving a dense, high-income suburban population. Turn-Key Asset: Fully leased with established tenants, offering immediate cash flow for the savvy investor.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
237 544 $
|
33,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
237 544 $
|
33,93 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
101 804 $
|
14,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
135 739 $
|
19,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 544 $ |
| Annuel par pi² | 33,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 544 $ |
| Annuel par pi² | 33,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 804 $ |
| Annuel par pi² | 14,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 739 $ |
| Annuel par pi² | 19,39 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 050 227 $ CAD
Prix par pi²
292,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Bus + B - Ville de Hempstead
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
L'Allstate Corporation (NYSE : ALL) protège les gens contre les incertitudes de la vie avec plus de 113 millions de polices exclusives. Allstate offre une vaste gamme de produits de protection par l'entremise de plusieurs marques et de divers canaux de distribution, y compris l'assurance automobile, habitation, vie et autres assurances offertes par l'entremise de ses marques Allstate, Esurance, Encompass, SquareTrade et Answer Financial. Allstate est largement connu dans le slogan « You're in Good Hands with Allstate ».
- Helping Paws
- Services
- -
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- Sofia's Empanadas
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Helping Paws | Services | - | - | - | ||
| Sofia's Empanadas | - | - | - | - |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-50-249-00-0262-0 | Évaluation des bâtiments | 9 664 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 695 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 359 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-50-249-00-0262-0
Évaluation du terrain
1 695 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 664 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 359 $ CAD (2025)
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Présenté par
220-226 E Meadow Ave
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